В Барнауле обсудили вопрос доступности жилья для молодых семей

В Барнауле ежегодно выдается несколько сотен сертификатов на при- обретение жилья. За десять лет действия государственной программы Алтайского края "Обеспечение жильем молодых семей" и муниципальной программы "Улучшение жилищных условий молодых семей в городе Барнауле" 2621 пара переехала в новые квартиры или построила дом. Целенаправленная работа властей не осталась без внимания горожан – количество желающих улучшить свои жилищные условия постоянно растет. Если год назад на учете состояли 3882 семьи, то на сегодняшний день их количество возросло вдвое – до 7575. Что изменится для участников программы в ближайшее время?

Информация станет еще доступней

Владимир Гудков, председатель комитета по делам молодежи администрации города Барнаула, сообщил, что работа по информированию горожан об условиях участия в программе "Молодая семья" будет вестись еще более активно.

– Мы уже ввели дополнительный приемный день, чтобы охватить всех желающих подать заявку на участие в программе. С начала года более 3000 человек обратились в комитет за консультацией, – рассказал Владимир Викторович. – Наши специалисты отвечают на вопросы горожан на личном приеме, по телефону и письменно. Но мы планируем дополнительно создать информационные аккаунты на популярных интернет-сайтах вроде "Мамочки Барнаула" и "Одноклассники".

Новый порядок очередности

Помимо социальных выплат, жилищные программы предусматривают второй вид поддержки – субсидии на погашение части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам. В 2014 году 63 молодые семьи получили субсидии в размере 4 780 372,66 руб. на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Субсидирование части банковской процентной ставки в 2014 году осуществлялось в размере полной ставки рефинансирования Центрального банка РФ. С 2015 года субсидия будет рассчитываться исходя из 1/3 ставки рефинансирования.

Согласно Постановлению администрации города Барнаула от 28.05.2014 № 1095 определен такой порядок очередности молодых семей, в которых возраст супругов (или одного из них) достиг 36 лет. В первую очередь в списки получателей субсидий на 2015 год попадут молодые семьи, включенные в муниципальную программу. Вторую очередь составят молодые семьи, которые значатся в списках краевой Программы не менее двух лет.

О своем желании получить субсидию в 2015 году уже заявили 118 молодых семьей.

Больше частных домов

По договору с Главным управлением образования и молодежной политики Алтайского края, оказанием услуг по подбору молодым семьям жилых помещений экономкласса в строящихся домах края занимается ОАО "Барнаулкапстрой". Зинаида Герасимович, генеральный директор компании, рассказала, что традиционно участники программы приобретали с помощью социальных выплат квартиры в многоэтажных домах, но в 2013 году возрос интерес к индивидуальному строительству.

– Мы тоже решили попробовать себя в малоэтажной застройке, – отметила Зинаида Александровна. – Сейчас оформляем договор аренды земельного участка на ул. Декоративной, 59. Предполагается построить около 200 домов на участках шесть, восемь и десять соток. Ищем вариант, чтобы готовые дома прошли по стоимости одного квадратного метра, установленной Минрегионом на уровне 30 585 руб.

О готовности сотрудничать с муниципалитетом по жилищным программам заявил и Александр Молотов, директор ООО "Экострой".

– Нам удобно работать с многодетными семьями, – сказал Александр Юрьевич. – Мы строим четырехкомнатные двухэтажные дома. Стоимость квадратного метра не превышает 25 тыс. руб.

Подводя итоги, глава администрации города Игорь Савинцев отметил, что, несмотря на достигнутые успехи по обеспечению жильем молодежи, впереди еще много работы.

– За последние несколько лет сделан значительный прорыв. Когда мы в 2012 году предоставили 900 сертификатов, очередь возросла с 2000 до 7500 семей. Люди видят, что вопрос решается. Но участники заседания справедливо отметили, что проблемные моменты имеются: высокие проценты по ипотеке, невозможность оформления кредитов, сложности с выделением земельных участков. Поэтому нужно провести большое совещание с участием всех заинтересованных сторон: администрации, банкиров, юристов, коммунальных служб, дорожников и строителей. Нам необходимо найти пути решения. Опыт такого взаимодействия у нас есть, и он показывает, что тупиковых ситуаций не бывает. Если необходимо, обратимся к Губернатору. По обманутым дольщикам мы решили проблему с выделением земельных участков под строительство именно через краевой закон, – заметил Игорь Григорьевич.

ФАКТ

С 2004 по 2013 год на социальные выплаты молодым семьям из средств федерального бюджета выделено 804 561,92 тыс. руб., из средств краевого бюджета – 497 008,4 тыс. руб., из средств бюджета города – 451 912,9 тыс. руб. За 2004-2014 годы молодые семьи, участники программы, направили на приобретение жилья 814 283,91 тыс. руб. собственных средств. Общая площадь приобретенного жилья составила 84 998,08 кв. м. Большая часть сертификатов, порядка 50%, выдается семьям из трех человек в возрасте 30 лет на покупку двухкомнатных квартир площадью от 50 до 60 кв. м. Сумма сертификата – 797 900 руб. Семьи из двух человек (обычно это мама и ребенок) составляют около 20% участников программ по обеспечению жильем. Они претендуют на однокомнатные квартиры от 28 до 35 кв. м. Сумма сертификата – 620 500 руб.