Нехватка денег на квартиры у барнаульцев не провоцирует ажиотажный спрос на земли

"На земельные участки у нас всегда есть свой спрос, независимо от квартир, и он имеет сезонный характер. То есть покупатели в этом сегменте рынка активизируются весной-летом каждого года. Нынешний не стал исключением – спрос повысился примерно на 20%, но это в рамках ежегодных показателей, не выше. Ажиотажного всплеска мы не наблюдали", - пояснила президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Марина Ракина.

Это можно объяснить еще и тем, что многие покупатели недвижимости в Барнауле нуждаются в жилье очень остро, у них нет времени строить дом и копить деньги. Им нужно срочно купить квартиру и заселиться. Именно поэтому они все чаще выбирают покупку квартиры в ипотеку, о чем свидетельствует рост ее объемов. В то время как круг покупателей земельных участков достаточно стабилен и состоит в основном из небедных барнаульцев, которые могут позволить себе второе – альтернативное – жилье в виде загородного дома на свежем воздухе или строительство коттеджа на перспективу.

Другие профессионалы рынка недвижимости ранее называли иные причины, сдерживающие покупательскую активность на земельном рынке – это нехватка территорий с развитой социальной и инженерной инфраструктурой.

Некоторые эксперты правда прогнозировали серьезное повышение спроса на земельные участки еще и по другой причине – в связи с введением продуктового эмбарго в России. Однако, теперь становится ясно, что, дефицита продуктов не наблюдается, большого роста цен на продовольствие тоже, а значит, и массовой ажиотажной скупки земель с целью разведения огорода в Барнауле теперь тоже не предвидится. Раньше весны 2015-го года точно, а дальше все будет зависеть от развития экономической ситуации в стране и мире, пишет "Недвижимость Алтай".