Жизнь за городом. Как выбрать участок в пригороде Барнаула?

С каждым годом все больше и больше барнаульцев задумывается о строительстве собственного дома и переезде в пригород. Это и неудивительно, большие пробки, городской шум, загазованность воздуха - могут надоесть кому угодно. Другое дело тихий, экологичный пригород?

И если решение о смене квартиры на коттедж уже принято, то тут возникает новая диллема - в каком коттеджном поселке лучше всего начать строительство.



Цена

Стоимость земли - это, пожалуй, один из главных критериев на что нужно обратить внимание. Как правило цена за замелю складывается из расчета подвода коммуникаций к участку. Также на цену земельного участка влияет престижность поселка.

Так, по даннам портала "Недвижимость Алтай", одним из самых дорогих коттеджных поселков является Солнечная поляна. Там стоимость одной сотки земли начинается от 100 тысяч рублей, в зависимости от расположения. Это один из самых популярнх коттеджных поселков. Но не будем забывать, что это уже застроенный район, который прошел все этапы развития.

Неудивительно, что очень популярным местом для строительства сейчас является участки в поселках "Фирсова Слобода 2 и 3". В этих поселках, рапсоложенных в десяти минутах от центра города, можно купить участки от 650 тысяч рублей (за девять соток земли).

Коммуникации

Еще один очень важный момент на который стоит обратить внимание — это наличие коммуникаций. Без воды, газа и света будет не очень комфортно жить. Нужно обязательно выяснить как далеко они находятся, и сколько будет стоит их подключение.

Как правило, земельные участки в уже обжитых поселках продаются со всеми коммуникациями. А вот как дело обстоит со строющимися районами?

Если говорить о коттеджном поселке "Фирсово- 3", то здесь уже ко всем участкам подведены коммуникации - свет, вода, газ. Новоселам останется только подвести эти блага цивилизации непосредственно к себе в дом.

Инфраструктура

Очень важно, чтобы в доступности к вашему новому дому были все социально-важные объекты - больницы, школы, детские сады, магазины. И если в школу или детский сад сейчас принято возить детей на машине, то рядом с домом обязательно должен быть магазин.

Как правило, сейчас во многих современных коттеджных поселках Барнаула проблема с торговыми точками стоит не слишком остро. Например, в поселке "Фирсова слобода-3" планируется строительство гипермаркета. К слову, там даже будет своя церковь.

Транспортная доступность

Практически самым главным критерием при выборе поселка является его транпортная доступность. Особенно важным это становится, если в семье нет ни одного автомобиля.

В некоторых поселках движение маршрутных автобусов осуществляется с заездом на территорию микрорайона, в других поселках обходятся проходящими рейсами. На это тоже нужно обратить внимание.

Естественно, гораздо удобнее, если маршрутная остановка находится недалеко от дома и не нужно обходить несколько улиц для того, чтобы попасть на оживленную трассу и сесть в переполненный автобус.

В некоторых барнаульский поселках, например, на Солнечной поляне, "Спутнике", "Авиаторе", кроме внутреннего транспорта, организовано специальное движение школьного автобуса для маленьких жителей микрорайонов.

Также достаточно легко добраться до поселков Власиха, Октябрьский. Большое количество проходящих рейсов в направлении Павловска и Новоалтайска. Еще проще добраться до поселков "Фирсова слобода 2 и 3". Из Барнаула туда можно попасть на автобусах, которые идут в Бобровку и Новоалтайск. Кстати, маршрутки идут по обоим мостам Барнаула - Старому и Новому.
 
Смотрите рейтинг районов Барнаула по транспортной загруженности

И нет ничего проще и быстрее, чем доехать до коттеджей в "Фирсово Слободе" на машине. По дороге в этот пригород практически никогда не бывает пробок - ни утром, ни вечером.

Как видно,транспортный вопрос является крайне важным при покупке земли. Нужно еще учитывать тарифы такси при поездки к вашему будщему дому.

Итак, если вы готовы сменить шумный город на тихий пригород, то вы должны проанализировать следующие вещи - цену участка, транпортную доступность и близость социальных объектов, а только потом уже заниматься покупкой земли.
 
Собрались строить свой дом сами? Тогда читайте о том, из чего его можно построить.

Компания "Фирсова Слобода"
Офис отдела продаж: пр-т. Красноармейский 15, ТЦ «Демидовский», 2 этаж.
тел. (3852) 200-202
sales@firsovo.ru

Made on
Tilda