Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

Владельцы 6 соток и 55 кв.м жилья будут освобождены от налога на недвижимость

, ИА "Амител"

Сегодня, 22 декабря, "Ведомости" написали о том, что при уплате единого налога на недвижимость, который будет введен не ранее 2013 г., Минэкономразвития предлагает установить универсальный вычет в 55 кв. м для жилья и 6 соток — для земли. Чиновники советуют ввести налог с рыночной цены квартир сразу же после того, как закончится их массовая оценка.

Дело в том, что в начале декабря, как поясняет издание, правительство поручило Минфину и Минэкономразвития проработать вопрос о налоговых вычетах, которые необходимо установить одновременно с переходом на единый налог на недвижимость. По согласованному правительством плану реформы новый налог заменит действующие налоги на землю и на имущество граждан не ранее 2013 г.

Минэкономразвития предлагает установить два вида натуральных вычетов — в 55 кв. м с площади жилья и в 6 соток с площади земельного участка. То есть собственники недвижимости такой или меньшей площади будут освобождены от налогов. Граждане смогут распределять этот вычет между объектами имущества по своему желанию, говорится в документе. Также чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 млн. руб., это примерно средняя стоимость квартиры в России.

Вычет в 55 кв. м задуман как универсальный, объясняет директор департамента Минэкономразвития Сергей Беляков, как его применять — вопрос дискуссионный, но вычет должен распространяться только на одну квартиру, а не способствовать приобретению небольших долей в нескольких квартирах. А вот денежный вычет — дополнительная мера поддержки социально незащищенных граждан, замечает Беляков. К ним Минэкономразвития относит многодетные семьи, инвалидов, пенсионеров и т. д., местные власти могут расширять список.

К списку предложений Минэкономразвития приложило расчеты нового налога на квартиры, но без учета стоимости земельного участка под домом (средняя цена 1 кв. м — данные "Росриэлт-недвижимости" на октябрь). Нагрузка рассчитана от ставки налога в 0,1% с рыночной стоимости недвижимости. Такая ставка, но от кадастровой стоимости предусмотрена законопроектом о местном налоге на недвижимость, принятым в первом чтении еще в 2004 г. и с тех пор увязшим в согласованиях. Получилось, что собственник трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в Москве заплатит в среднем 2437 руб. в год (без вычета — 9139 руб.), в Петербурге — 1696 руб. (6359 руб.), в Новосибирске — 953 руб. (3574 руб.), в Красноярске — 798 руб. (2992 руб.). По России в целом — 851 руб. (3193 руб.).

Владельцы старых домов из-за особенностей оценки БТИ налог могут почти не замечать, а вот в новых платят гораздо больше, говорил и руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин: по регионам нагрузка, например, по имущественному налогу на физлиц в расчете на одного налогоплательщика отличается более чем в 120 раз — от 3 руб. в Ингушетии до 352 руб. в Санкт-Петербурге. В Москве, где самая дорогая недвижимость, это 208 руб. — на 20% ниже, чем в Ярославской области, удивлялся Мишустин.

Директор департамента Минфина Илья Трунин допускал, что налог на имущество с рыночной его стоимости могут начать брать прежде введения единого налога на недвижимость. Процедуру можно запускать, как только регионы закончат массовую оценку жилья (по плану правительства — в 2012 г.), говорил Трунин. Не против такой идеи и Беляков.

Иллюстративное фото с сайта www.rusdali.ru.


Комментарии

22.12.2010 17:12
gest

зашибок! у меня 44 квадрата

22.12.2010 17:17
Проходил мимо

gest
22 декабря 2010 г.
17:12
Не радуйся раньше времени. Или ты думаешь, что с тебя урвать ничего не смогут? Ошибаешься, если имеешь свою квартиру, значит должен за нее платить. Как Тыква в сказке про Чипполино, и нас...рать, что она у тебя маленькая.

22.12.2010 17:25
Француз

"ПРОХОДИЛ МИМО"
как "GEST"а обломил, а человек то радовался.

22.12.2010 17:27
psychonaut

gest
22 декабря 2010 г.
17:12
Тебе еще и доплатят )

22.12.2010 17:39
gest

однако придётся накинуть арендаторам, на сумму налога

22.12.2010 18:27
Инвестор в двушку

о! однушки и двушки еще больше популярными станут. Удачно!

22.12.2010 19:13
Француз

GEST
ОСТОРОЖНО, ФМНС не демлет.

23.12.2010 09:19
- гость -

НУ, НУ, обещали с повышением акциза на бензин отменить транспортный налог. И ЧТО! Нашим правителям только верить. Дадут рубль, отнимут 10.

Войти     Зарегистрироваться
Имя
Архив новостей