Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

Открытие трех крупных ТРЦ в Барнауле не обрушит цены на коммерческую недвижимость

, ИА "Амител"
Эксперты проанализировали грядущие изменения в этом сегменте рынка. До конца года в Индустриальном районе Барнаула откроются сразу три крупных торговых центра — "Арена", "Волна" и "Праздничный". Самым огромным станет ТРЦ "Арена" (Павловский тракт,188) площадью 150 000 кв. м., остальные два – 30 000 и 18 600 кв. м. соответственно. Поскольку все они расположатся в строящихся крупных микрорайонах, организаторы проектов обещают в будущем очень высокую проходимость на данных торговых точках, пишет "Недвижимость Алтай".

Но несмотря ни на что, одновременное открытие сразу нескольких крупных коммерческих площадок, которых в Барнауле итак сейчас в избытке, никак не изменят цену и спрос на коммерческую недвижимость. Таким мнением поделился директор агентства недвижимости "Алт-Эксперт" Роман Долгов.

- Речь идет о действующих торговых площадях, на которые спрос достаточно вялый. Полагаю, что предприниматели, занимающие такие помещения, в случае очевидной экономической выгоды от организации торговых точек в новых торговых центрах, расширятся и займут часть площадей, которые готовятся к открытию. Таким образом цена и спрос в Барнауле никак не изменятся, потому что речь идет о площадях, где организация новой торговой точки – это дополнительная прибыль для собственника бизнеса, поэтому они заинтересованы в расширении, а не в миграции. Ну а судьба неликвидных барнаульских объектов торгового назначения останется прежней, — разъяснил Роман Долгов.



Комментарии

16.07.2014 08:04
- гость -

А нам то простым смертным- какое есть дело до мнения эксперта о коммерческой недвижимости?

16.07.2014 08:15
- гость -

Мы там ПОТОМ будем заводы открывать, площади позволяют.

16.07.2014 09:15
- гость -

какие заводы, там фундаментов нормальных нет

16.07.2014 09:39
- гость -

Туда потом китайцев переселят на свободные площади и они будут тут же шить и продавать. Экономия на таможне, транспорте и рабочей силе. Всё продуманно на 50 лет вперед.

16.07.2014 10:12
- гость -

С Волной походу год открытия перепутали.

16.07.2014 10:28
- гость -

Чушь полная, у нас 80% коммерческих площадей пустуют по причине их дороговизны!
представьте что в основном цена на 1кв.м. составляет около 600-1000рублей за кв.м!
+ охрана,+ коммунальные, +налоги! и из за тех кто держит цену на уровне московских, у нас а алтайском крае мелкий бизнес невозможен!
по сравнению в городе Москва цена в нормально проходимом торговом центре составляет от 300 до 1500рублей, в Новосибе от 300 до 1200 рублей.
у нас же от 800 до 2500 рублей!
далее думайте сами.

16.07.2014 12:12
- гость -

поэтому они заинтересованы в расширении, а не в миграции.

так они могут не мигрировать, это будут делать покупатели. тогда вопрос - нафиг оставлять точку в предыдущем месте если туда перестанут ходить покупатели? эксперты, блин.

16.07.2014 13:30
- гость -

обрушит цены на комерческую недвижимость разворачивающийся мировой кризис

16.07.2014 14:14
- гость -

http://www.vz.ru/opinions/2014/7/15/695609.html

16.07.2014 17:19
- гость -

опять нытики разнылись, по типу лучша бы заводов понастроили.

совет нытикам, продавай квартиры бери кредиты и строй заводы. вообщем КОНЧАЙ НЫТЬ. дай людям деньги зарабатывать, коль сам не умеешь

Войти     Зарегистрироваться
Имя
Архив новостей