Прямой эфир

Слушать радиостанции Барнаула
Новости

Лакомый кусок. В центре Барнаула сносят ветхую двухэтажку под крупный объект

, ИА "Амител"
Рядом с крупными вузами Алтайского края могут построить многоэтажный дом

Чкалова, 58, с прилегающей территорией / Фото: amic.ru

Ветхий двухэтажный дом на улице Чкалова, 58, дождался расселения и сноса: подрядная организация должна расчистить территорию к середине октября. Это позволит сформировать участок для строительства крупного здания.

Почему его сносят?

Деревянный двухэтажный дом на восемь квартир, расположенный на ул. Чкалова, 58, построили в 1937 году. В начале 2000 он был признан аварийным, поэтому мэрия Барнаула расселяла жильцов. Так, в 2016 году администрация издала указ об изъятии доли жилого дома и участка у одного из собственников. Последнюю квартиру освободили накануне сноса аварийного строения, в сентябре 2019 года. 

Как пояснили amic.ru рабочие, демонтажом здания занимается новоалтайская компания "Сибстройкомфорт": бревенчатый дом разберут на части, а затем вывезут материал с участка.

"В доме до сих пор было печное отопление. Бревна и перекрытия во многих местах прогнили, – рассказывает прораб Анатолий. – Жильцы сами построили себе санузлы и выгребную яму на территории, а такие помещения в старых бревенчатых домах нежелательны. Из-за них повышается влажность, появляется грибок и гниль".

Впрочем, отмечает Анатолий, стены выстроены качественно. Бревна рублены в лапу и надежно сцеплены друг с другом, поэтому их нельзя просто разрушить ударами гири. 

Что будут строить на месте снесенного дома?

По данным кадастровой карты, дом №58 на улице Чкалова занимает 16 соток. Участок предназначен для многоэтажной застройки, в том числе там может быть возведен и жилой дом.

Ценность его заключается еще и в том, что рядом расположены два крупных участка. Один на ул. Максима Горького, 61б, площадью 17 соток, расчистили еще в ноябре 2018 года. Как писал Алтайский строительный портал, там снесли здание детсада 1927 года постройки.

И второй участок на Чкалова, 56, площадью 4,52 сотки. Пока ветхий дом на нем еще стоит, но, как выяснил amic.ru, расселить осталось только одну квартиру. 

В совокупности это может быть просторная территория площадью 37,52 сотки. Однако для этого девелоперу или администрации города придется объединить участки и сформировать им единое назначение. Например, для строительства жилого дома.

"У участка удачное расположение рядом с крупными вузами края. Здесь целесообразно построить многоэтажный дом ориентированный на студенческую аудиторию, – считает Сергей Фефелов, руководитель компании "Вотэтодом", которая занимается проработкой концепций новостроек Барнаула. – Однако архитектура здания будет зависеть от множества факторов: инсоляции расположенных рядом домов, допустимой плотности застройки и так далее". 

Кадастровая стоимость участков составит около 17 млн рублей, а вот рыночная может быть около 56 млн рублей (1,5 млн за сотку). Напомним, что по такой цене участок площадью 56 соток на проспекте Красноармейском (напротив ТОЦ "Гулливер") накануне приобрел с торгов предприниматель Андрей Комяков, возглавляющий ПСК "Строительная перспектива". Лот обошелся ему в 86,6 млн рублей. 

 

 


Автор:
Юлия Абрамкина Редактор

Комментарии

3.10.2019 07:07
месный

а как с парковками? снова никак? одна на 10 квартир?

3.10.2019 07:32
Директор СССР

Ценность его заключается еще и в том, что рядом расположены два крупных участка. Один на ул. Максима Горького, 61б, площадью 17 соток, расчистили еще в ноябре 2018 года. Как писал Алтайский строительный портал, там снесли здание детсада, которое когда-то было купеческим домом на 14 комнат (1927 год постройки).

В 1927 году никаких купцов уже не было - учите историю.

3.10.2019 08:05
- гость -

"В 1927 году никаких купцов уже не было - учите историю."
Быть-то они были, но сильно не офишировались )

3.10.2019 08:26
петух с докучаево

заседание диванных экспертов урбанистов, проживающих исключительно на уськова и докучаева объявляю открытым. Давайте в лучших традициях сейчас покритикуем власть поучим застройщиков строить дома вот это все

3.10.2019 08:50
- гость -

А вот фамилию героя коверкать некомильфо, петушок ...

3.10.2019 08:50
- гость -

А парки зачем. Сходите в Юбилейный

3.10.2019 09:14
- гость -

3.10.2019 08:05
- гость -
Что-что они не делали?...

3.10.2019 09:19
петух с докучаево

3.10.2019 08:05
- гость -

не офишировались. это значит не имели отношения к офшорам и различным теневым капиталам .

3.10.2019 09:59
- гость -

3.10.2019 09:19
петух с докучаево
А-а... спасибо, теперь буду знать)))

3.10.2019 11:04
АБОРИГЕН

Даже сомнений не было в том что там хотят залимонить.

3.10.2019 11:40
Тед

Только не Селф! Хоть бы Песпектива или ЖИ

3.10.2019 11:44
Гость

Петух с Докучаево, да пусть хоть пятьсот свечек впихивают, кто там купит хаты это их проблемы, если нет благоустройства, главное чтобы последние скверы в городе не трогали, не застраивали.

3.10.2019 13:41
Гость

Ну дом скажем так не особо ветхий. Просто место на вес золота. А людей явно загнали с квартиры на выселках!

3.10.2019 16:15
Обезьяна

Как то грустно. Большие окна , светлые комнаты , дерево, чья то жизнь прошла, радости....
Все ломают... повырубят клены, налепят плитки, высотка в 1 подьезд с обоссаными углами будет вам, нате.

3.10.2019 16:27
- гость -


3.10.2019 16:15
Обезьяна
Смотрел фото и тоже думал про тех людей которые там жили, ходили по этим лестницам, вокруг дома бегали дети...

4.10.2019 01:59
- гость -

Дом, ориентированный на студентов, это общежитие? А плотность застройки никого в Барнауле не волнует. Чем плотнее, тем лучше, теплее, коммунальнее, денежнее.

4.10.2019 06:48
- гость -

И здорово! Наконец- то!!! Ходим мимо этого места каждый день несколько раз. Всё заросло клёнами. Старые клёны сыпятся от ветра. Дом выглядел, как рухлядь. Во дворе нагромождение металлических гаражей. Соседний дом, где осталось расселить одну квартиру вываливается своей стеной на пешеходную дорожку, и зимой идти приходится прямо по проезжей части. Внутри двора настоящая свалка мусора. Люди не заморачивались куда выбрасывать отходы своей жизнедеятельности и делали это прямо во двор. Бездомным собакам есть где порыться в поисках еды.
Сейчас вырубили кленовник и место приобретает совсем другой вид!

4.10.2019 08:37
- гость -

....со своими выселками.... че плохого они вам сделали то? Живете в центре ну и живите..

4.10.2019 09:19
- гость -

"инсоляции расположенных рядом домов, допустимой плотности застройки и так далее"

И с каких это пор такие мелочи стали интересовать главного архитектора и застройщиков?

Загрузка...
Войти     Зарегистрироваться
Имя

Архив новостей
< октябрь 2019  
пн вт ср чт пт сб вс
   1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31