Барнаульские депутаты приняли Временные правила застройки

На заседании Барнаульской городской Думы во втором чтении была принята новая редакция Временных правил застройки города, которые будут действовать до утверждения Градостроительного плана.

Как пояснили в пресс-службе Думы, правила дорабатывались с учетом предложений, поступавших от предпринимателей, строительных организаций и других представителей общественности.

Напомним, что участники строительных процессов в городе, прежде всего, указывали на проблему сложности и длительности оформления земельных участков.

В новых Правилах почти на всех этапах оформления земельных участков сокращены сроки и упрощена процедура.

Так, глава города должен в течение 14 дней подписать постановление о предварительном согласовании места размещения объекта. Копия постановления главы выдается заявителю в течение пяти рабочих дней.

Далее, чтобы получить разрешение на строительство, застройщик должен подать заявление в комитет администрации города по строительству и газификации. С этого дня последний в течение 10 дней должен осмотреть земельный участок на предмет освоения, подготовить и выдать разрешение на строительство. Этим же комитетом может быть продлен срок действия разрешения на строительство.

Новшеством в Правилах является сохранение срока действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок.

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик также подает в комитет администрации города по строительству и газификации.

В Правилах изменены некоторые понятия. Например, вместо “архитектурно-планировочного задания” в новых правилах введено понятие “градостроительный план земельного участка”. ГПЗУ утверждается администрацией города в течение 30 дней после поступления заявления заказчика. После утверждения, Комитет в течение пяти рабочих дней выдает заказчику соответствующий документ.

На официальном сайте администрации города будет размещаться информация о планируемом и предстоящем строительстве, в том числе о предварительном согласовании места размещения объекта.