Проектную документацию для турзоны «Алтайская долина» разработает пермская компания

Вчера, 8 декабря, стали известны результаты конкурса на разработку проектной документации для строительства внутриплощадочных объектов инфраструктуры особой экономической зоны туристско-рекреационного типа "Алтайская долина".

Как уточняет "Коммерсант-Сибирь" со ссылкой на ОАО ОЭЗ (организатор открытого конкурса), для участия в нем были допущены четыре компании: ООО "Строительно-технологическая компания КУБ" (СТК КУБ, Барнаул), ООО "Ростэк. УПР" (Пермь), ОАО "Внешстройимпорт-проект" ("дочка" ОАО ОЭЗ) и ЗАО "ДСО „Нефтегазстрой“" (оба — Москва).

По условиям продажи лота, его максимальная цена составила около 150 млн руб., а весь объем работ (разработка проектной и рабочей документации, включая составление сметы расходов строительства инфраструктурных объектов) необходимо было выполнить за 160 календарных дней. Победителем конкурса было признано ООО "Ростэк. УПР". Оно предложило лучшие условия. Компания оценила стоимость выполнения работ в 130 млн. руб.

"Запасной вариант, в случае отказа "Ростэк. УПР" от заключения кон тракта, — СТК КУБ, предложившая лучшие условия после победителя", — заметили в ОАО ОЭЗ. Другие участники конкурса отказались комментировать его итоги.

Проект турзоны "Алтайская долина" в предварительном архитектурно-планировочном решении, подготовленном ГУП НИиПи Генплана Москвы, представляет собой комплекс общей площадью в 856 га, состоящий из искусственного озера с зеркалом поверхности в 54 га и трех искусственных островов. Он будет размещен по берегу реки Катуни, рядом с озером Ая. Каждый из островов будет иметь свой набор объектов. Здесь разместятся отели и гостиницы различного класса, площадки для занятий активными видами спорта, административно-деловой и культурный центры, аквапарк, этнографическая деревня. Начало строительства на территории ОЭЗ намечено на 2009 год. Общие инвестиции оцениваются примерно в 20 млрд. руб., половина из которых — государственные — будут направлены на создание инфраструктуры: дороги, объекты водо-, тепло-, газоснабжения, канализации и телекоммуникации. Заказчиком работ является ОАО ОЭЗ, 100% акций которого находятся в федеральной собственности.

"Таких уникальных мест, как "Алтайская долина", в России не много", — подчеркнул интерес к этой турзоне гендиректор ООО "Ростэк. УПР" Арсен Акбашев. При этом он признал, что выполнение такого подряда станет первым опытом пермяков за пределами региона, а сроки проектирования "довольно жесткие". Господин Акбашев считает, что у ОЭЗ "Алтайская долина" будет "море инвесторов", желающих инвестировать в строительство туристско-рекреационных комплексов, гостиниц, офисных центров. "После того как начнется строительство, стоимость земли здесь будет космической", — спрогнозировал он.

Вместе с тем, как удалось выяснить, в пермской компании намерены не только проектировать, но и участвовать в федеральном конкурсе на управление "Алтайской долиной". Предполагается, что в конкурсе примет участие ООО "Управляющая компания (УК) „Гиперборея“" (принадлежит владельцам ООО "Ростэк. УПР"). В ее составе менеджеры, ранее помогавшие продвигать бренды автодилеров "Яуза Моторс" и "Машинный двор". Гендиректор ООО УК "Гиперборея" Михаил Мищенко, подтвердив намерение компании заниматься управлением объектами в алтайской турзоне, сообщил также, что УК поможет "Ростэк. УПР" в проектировании.

"Мы создадим бренд-book "Алтайской долины", то есть описание того, что там можно построить", — пояснил он.
Контракт на выполнение работ должен быть заключен с ООО "Ростэк. УПР" не позднее 17 декабря.