Родители студентов московских вузов покупают квартиры детям, в среднем, за 4,6 млн рублей
Типичная "студенческая" квартира в Москве - однокомнатная, расположена в тихом спальном
Как следует из пресс-релизе компании "Миэль-Брокеридж", именно такой вариант предпочитают покупать родители своим детям, обучающимся в Московских вузах.
В агентстве отмечают, что 80% "студенческих" квартир - однокомнатные. Но сказать, что в основном это самые дешевые квартиры, нельзя. Порядка 60-70% родителей студентов предпочитают своему ребенку купить квартиру в достаточно новом доме. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или "хрущевках" значительно меньше.
Также по данным агентства, у сделок со "студенческими" квартирами есть ряд особенностей. Как правило, при прочих равных, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка.
Наиболее типичные примеры "студенческих" квартир:
1-комнатная квартира в районе Марьино, 8 минут пешком до метро. Дом 2002 года постройки. Общая площадь - 38,4 кв.м., кухня - 8,4 кв.м. Телефон, застекленная лоджия, в хорошем состоянии. В подъезде - консьерж. Ока выходят в зеленый двор. Цена - 4 600 млн руб.
1-комнатная квартира в районе Люблино, 5 минут пешком до метро. Общая площадь - 36 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Дом 2006 года постройки. Светлая, уютная квартира, есть тёмная комната, телефон. Цена - 4 700 млн руб.
Кроме того, эксперты агентства выяснили, что доля квартир стоимостью до пяти миллионов рублей сейчас составляет около 12 процентов от общего числа предложений Москвы. За эту сумму можно приобрести однокомнатную или двухкомнатную квартиру площадью 31-46 квадратных метров в панельном или кирпичном доме в таких районах, как Алтуфьево, Каховская, Коломенская, Люблино, Марьино, Медведково, Молодежная, Петровско-Разумовская, Речной вокзал, Семеновская, Тимирязевская, Тушинская, Царицыно, Щелковская, Юго-Западная.
Напоминаем, на сайте ИА "Амител" открыта рубрика для тех, кто желает сдать или снять жилье в наем (предложения от посредников не принимаются). Объявление можно огставить здесь: https://www.amic.ru/forum/?topic=334391