Квартплата станет дороже: в квитанциях барнаульцев появилась новая строка
Жители Барнаула получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь с новшествами – появилась строка "Взнос на капитальный ремонт без учета вознаграждения банка". Пока начислений по капремонту нет, но уже с декабря у барнаульцев появятся дополнительные расходы, передает корреспондент ИА "Амител".
Не стоит путать эти расходы со строкой "Содержание и текущий ремонт жилья", по которой жители, например, стандартной девятиэтажки платят 8,5 руб. за 1 кв. метр. По новой строке расхода за 1 кв.м площади собственникам жилья будет необходимо платить от 4,5 до 5,5 руб. в зависимости от этажности дома и технических параметров. Получателем средств станет "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
"Появление в квитанции строки "капитальный ремонт" предусмотрено ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, в соответствии с которой у собственника помещения, расположенного в многоквартирном доме, с 1 декабря 2014 года возникает обязательство по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме.
На обратной стороне декабрьской квитанции у собственников помещений, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете РО Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (или переведенных на данынй счет решением органа местного самоуправления в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ), будет размещен договор. Данный договор будет считаться законным с момента уплаты первого взноса на капитальный ремонт в соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ", - прояснили в МУП "ДЕЗ № 1" Ленинского района г. Барнаула.
Отметим, 1 октября закончился один из важных этапов по выбору собственниками общего имущества в многоквартирных домах способа накопления денежных средств. Подведенные итоги показали, что свое желание формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (в так называемом "котле") в Алтайском крае высказали и представили протоколы общих собраний собственники 242 многоквартирных домов. Собственники 332 домов выбрали накопление денежных средств на специальном счете своего дома, владельцем которого определили регионального оператора. При поступлении таких протоколов региональным оператором открыты специальные счета, о чем собственники письменно уведомлены.
В то же время, подавляющее большинство собственников помещений не стали проводить общие собрания, либо не смогли собрать требуемый законодательством кворум: не менее двух третей от общего числа собственников, и, в результате оказались на счете регионального оператора. В отношении такой категории граждан органы местного самоуправления обязаны принять решение о переводе такой категории многоквартирных домов на счет регионального оператора.