"Ипотечный ажиотаж": как оформить займ на жилье всего за полчаса

Фото - Татьяна Алдабаева.Среднерыночная ипотечная ставка начала двигаться вверх. Сомнения брать квартиру в ипотеку или нет могут быть отброшены: отступать уже некуда. Результатом решительных действий населения стали очереди в офисах застройщиков, а в ряде банков, работающих с ипотекой, запись на сделки на 10-14 дней вперед.

Именно в такой непростой период в Барнауле впервые за несколько лет появился новый федеральный банк. Корреспондент amiс.ru отправился на открытие Абсолют Банка (Акционерный коммерческий банк "Абсолют Банк" (публичное акционерное общество) и попытался выяснить, чем он отличается от других.

Абсолют Банк – кредитная организация из высшей ипотечной лиги, занимающая 7 место в России по объемам выдачи жилищных кредитов. Прежде всего, Абсолют Банк специализируется на ипотеке и всем, что с ней связано. Поэтому это не просто банковский офис, а центр ипотечного кредитования, где все построено вокруг решения квартирного вопроса. Причем так, чтобы было удобно и  понятно даже тем, кто еще до конца не решил: брать ему ипотеку или она ему не по силам. Здесь совершенно бесплатно  могут рассчитать финансовую нагрузку конкретного клиента.   Тем же, кто уже принял решение  покупать квартиру и накопил на первоначальный взнос, поможет широкая партнерская сеть  банка среди застройщиков и риэлторов.  Ведь  важно найти разумное соотношение цены и качества, а его могут предложить только проверенные компании. Руководитель офиса Абсолют Банка в Барнауле, Илья Плужников утверждает, что с ключевыми застройщиками и риэлторами отношения уже налажены.

В интересе партнеров большую роль сыграло не только то, что Абсолют Банк из года в год входит в топ-10 ведущих ипотечных банков по всей России, но наличие современной цифровой платформы, которую Абсолют Банк внедрил в начале этого года. 

"Она позволяет оформлять ипотеку всего за 25-40 минут, а не за стандартные для рынка 3-4 дня.  Так что решить вопрос с кредитом можно будет сразу в офисе заемщика или риэлтора, после осмотра будущей квартиры. Это дополнительная гарантия для всех сторон, что сделка не сорвется, - комментирует Илья Плужников, - Цифра позволяет справляться с большим количеством заявок на ипотеку при наличии в регионе всего одного,  относительно небольшого офиса. Более того, уже в 2019 году мы собираемся войти в топ-5 ведущих ипотечных банков Барнаула."

Разумно ли приходить в новый регион с довольно низким уровнем доходов у населения только с ипотекой, причем в условиях растущих ставок?

 "Как раз в условиях невысоких доходов важно не тратиться на аренду и покупать собственное жилье. При невысоких зарплатах длительное накопление собственных средств – не эффективная стратегия, помочь может именно займ. Статистика подтверждает нашу правоту – выдача ипотеки в регионе по сравнению с началом года выросла на 30%. - поясняет Иван Любименко, управляющий директор продаж подразделений сети Абсолют Банка. - Мы считаем, что у Барнаула хорошие перспективы. Недаром его называют "городом новостроек": в 2018 году будет введено в эксплуатацию почти 500 тысяч кв м жилья, на 30% больше, чем в прошлом году. Вторичная недвижимость тоже чувствует себя неплохо – квадратный метр на 3,5 тысячи рублей дороже "первички", но 75% сделок – это именно готовые квартиры. Что касается растущих ставок по ипотеке, то пока среднерыночный показатель не перешагнул 12% годовых, мы едва ли увидим снижение активности заемщиков. А вот тем, кто раздумывает о покупке квартиры и уже накопил хотя бы минимальный первоначальный взнос, я советую поторопиться. Не только ставки двигаются вверх, но и цены на жилье. Сейчас вы можете "поймать" оптимальное соотношение стоимости квартир и ипотечных ставок."

В день торжественного открытия офиса банкиры провели деловую встречу с алтайскими риэлторами и застройщиками. Ее посетили представители более трех десятков местных компаний. Это еще раз подтверждает интерес к новой для региона кредитной организации. 
Также было оформлено несколько займов на жилье – и действительно, на каждый ушло менее 1 часа.