Крупный ЖК на 300 квартир появится в застраиваемом квартале Новоалтайска

ЖК, состоящий из двух корпусов, построят в активно развивающемся квартале Новоалтайска. Более десяти лет назад в гигантском микрорайоне планировали возвести мини-город "Демидов парк" с высотками, торговым центром, детсадом, школой, зелеными зонами. Однако после провала проекта земли отошли муниципалитету, который постепенно разыгрывает их с торгов под застройку.

Очередная площадка под многоквартирный дом находится на ул. Титова, 2. Площадь участка — 1,16 га. Согласно утвержденному проекту планировки, на территории должны появиться два девятиэтажных многоквартирных дома: один — трехподъездный, рассчитанный на 203 квартиры и 710 жителей; второй — двухподъездный, в котором предусмотрено 67 квартир на 234 жителя. Для двух корпусов в объединенном дворе запроектировано 96 машино-мест.

Площадка на ул. Титова, 2 / Фото: torgi.gov.ru

Пока же участок — огромное поле. В аукционной документации сказано, что по территории проходят сети теплоснабжения и подземный электрический кабель. Землю предлагают в аренду на семь лет и три месяца: именно в течение этого времени инвестор должен возвести ЖК. Начальная цена лота — 7,7 млн рублей.

Отметим, что микрорайон бывшего "Демидов парка" активно застраивают несколько лет.  Новоалтайский застройщик "Горем-3" возвел здесь пять многоэтажных домов, два должен завершить в 2027 и 2028 годах. Также в квартале работает ГК "Базис строй", который возводит ЖК на ул. Титова, 6.

Проект планировки квартала / Фото: novoaltajsk-r22

Кстати, согласно утвержденному проекту планировки, квартал практически освоен: до полной реализации осталось построить три многоэтажки (включая две на разыгрываемой площадке). Также здесь остаются участки под детсад на 280 мест, здание универсального спортивного зала и объект спортназначения, гараж, а также объекты коммунального обслуживания.