От руин до свадеб: как Дом Сухова получил вторую жизнь и чем он привлекает барнаульцев
Выездные регистрации браков стали одной из самых популярных услуг в обновленном доме купца Сухова, построенный еще в XIX веке. Об этом рассказал владелец здания, который его отреставрировал, Евгений Лишин, на пленарной сессии форума "Мой креатив. Мой бизнес".
Предприниматель отметил, что при создании проекта важно было не просто восстановить здание, но и найти для него такую функцию, которая сочеталась бы с исторической архитектурой. При этом первоначально готовой бизнес-модели у Лишина не было. И даже решение приобрести Дом Сухова было спонтанным.
Напомним, предприниматель приобрел историческое здание бывшего универмага в декабре 2020 года.
«Мы много путешествовали по России, видели, как восстанавливается история и как здания получают вторую жизнь за счет уютных кафе, каких-то пространств. В интернете посмотрел – через две недели это здание выходило на аукцион. Поэтому посовещались и решили: пробуем», – рассказал предприниматель.
На разработку полноценной бизнес-модели до покупки времени практически не было. По словам Лишина, главным мотивом стало желание сделать что-то полезное для себя, города и самого здания.
Однако уже после начала работ инвестор столкнулся с тем, что фактическое состояние объекта значительно отличалось от предварительных обследований. Здание пережило пожар, перекрытия рухнули, а первый этаж оказался практически полностью завален.
Первым этапом стала расчистка территории. За время работ, по словам Лишина, вывезли более 400 машин мусора. При этом использовать тяжелую технику было нельзя: после пожара территория много лет оставалась заброшенной, грунт уплотнился, а деревья выросли выше крыши здания.
«Разбиралось все вручную, потому что нельзя было просто загнать экскаватор и сравнять с землей», – отметил предприниматель.
После расчистки специалисты смогли детально оценить состояние здания. Выяснилось, что дополнительные проблемы были связаны, в частности, с конструкциями стен. В них сохранились дымоходы от печного отопления, которые ослабляли конструктив здания. Их пришлось вскрывать, очищать и дополнительно укреплять стены.
В итоге сумма вложений выросла примерно в три раза по сравнению с первоначальными ожиданиями. По словам Лишина, чтобы продолжить проект, семье пришлось продать часть недвижимости.
При этом предприниматель отметил, что одним из главных стимулов продолжать работу стала реакция жителей Барнаула.
"Когда мы начали работу, люди ходили вокруг здания и говорили: “Ну наконец-то кто-то начал его восстанавливать”. Это очень стимулировало преодолевать те сложности и проблемы, которые были на этом пути", – рассказал Лишин.
Отдельной задачей стал поиск бизнес-модели, которая соответствовала бы самому зданию. Предприниматель отметил, что существовали варианты бизнеса, способные быстро окупиться, однако они не подходили историческому пространству по концепции.
В итоге команда изучала проекты в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. Для Дома Сухова выбрали новосибирское заведение "Коробок", которое также работает в историческом центре города.
Дом Сухова – здание бывшего крупнейшего универмага Барнаула, построенное в 1880 году купеческой династией Суховых. На первом этаже располагались торговые ряды, на втором – конторы и квартиры приказчиков. После революции здание использовалось под разные нужды, в том числе для проживания. В 1998 году оно серьезно пострадало от пожара и долго оставалось в аварийном состоянии. В 2020 году объект на торгах приобрёл предприниматель Евгений Лишин и начал масштабную реставрацию. В 2025 году работы завершили: сегодня в историческом здании проводят регистрации брака и другие мероприятия.