До 10% ТЦ в России могут закрыться либо кардинально поменять профиль

Эксперты, опрошенные "Известиями", прогнозируют, что до конца 2027 года около 500–700 торговых центров в России смогут существенно трансформировать свою деятельность, а 150–250 из них могут полностью прекратить работу.

В ближайшие два-три года каждый десятый торговый центр рискует закрыться или пройти масштабную реконцепцию. Главной причиной этих изменений является трансформация потребительского поведения: все больше покупок совершается онлайн, и традиционные форматы торговых комплексов уже не удовлетворяют потребности клиентов.

«В зоне наибольшего риска — крупные региональные моллы старше 10 лет, где преобладают магазины одежды, обуви и электроники. Их доходность упала до 6–7% годовых, тогда как компактные районные центры приносят 10–12%. Владельцы проблемных объектов теперь вынуждены выбирать: вкладываться в реконцепцию или сносить здание и строить на его месте более прибыльный объект», — пишет издание.

Покупатели столкнутся с увеличением цен в результате перестройки рынка. Магазины с низким потоком клиентов вынуждены покрывать значительные затраты на аренду и обслуживание, что они частично переносят на стоимость товаров. Однако бизнес не сможет полностью переложить дополнительные расходы на потребителей, так как чрезмерное повышение цен вызовет еще больший отток клиентов в сторону маркетплейсов, заключили специалисты.

Ранее amic.ru писал, как атаки на склады Wildberries ударили по алтайским предпринимателям.