Эксперт рассказала, какие новостройки могут упасть в цене

Покупка квартиры в новом доме не гарантирует, что недвижимость со временем сохранит свою стоимость. Некоторые новостройки могут дешеветь из-за недостатков самого здания и окружающей инфраструктуры, рассказала агентству "Прайм" руководитель отдела продаж компании "Практика" Ксения Петрова.

Среди основных факторов риска эксперт назвала нехватку поблизости школ и детских садов, отсутствие благоустроенных дворов и точечную застройку. На будущую стоимость квартиры способны повлиять и устаревшие инженерные решения, в частности — вертикальные стояки.

"Качество жилья становится очевидным в процессе эксплуатации. Имеет смысл изучить реализованные проекты застройщика и выяснить, кто выступал генеральным подрядчиком", — пояснила Петрова.

Перед покупкой квартиры специалист рекомендует обращать внимание не только на расположение дома, но и на его конструктивные особенности и оснащение. Предпочтение стоит отдавать монолитным зданиям с современными инженерными системами.

Дополнительными преимуществами станут наличие паркинга и кладовых помещений. По словам эксперта, подобные характеристики сохраняют практическую ценность жилья, повышают комфорт проживания и могут снизить риск падения стоимости недвижимости в дальнейшем.