Высотки среди сосен. Как выглядит новый квартал на Горе в Барнауле
Новый жилой квартал сформировался в Барнауле на улице 6-й Нагорной, по другую сторону Змеиногорского тракта от дендрария. За несколько лет среди сосен построили высотные дома, детские площадки, зоны отдыха и даже фонтан.
При этом жилая застройка на этой территории появилась задолго до нынешнего строительного бума. Рядом с современным кварталом сохранились дома советского периода, а первая попытка масштабно освоить площадку закончилась замороженной стройкой.
От старых пятиэтажек до "Моховой поляны"
Жилая застройка на 6-й Нагорной существовала еще во второй половине XX века. Здесь появились пятиэтажные дома № 11а и 11б. Последний построили в 1977 году.
Масштабно осваивать свободную территорию рядом начали уже в 2010-х. Тогда здесь планировали построить микрорайон "Моховая поляна". Проектом занималась компания "СтройГАЗ".
Застройщик приступил к работам, но завершить проект не смог. Компания столкнулась с финансовыми проблемами и позже обанкротилась. На площадке остался недострой, а дальнейшее освоение территории на некоторое время остановилось.
Впоследствии здесь начали работать другие девелоперы.
Высотки стали расти в конце 2010-х
Новый этап строительства начался ближе к концу 2010-х. В частности, "Домстрой-Барнаул" приступил к возведению двух 16-этажных домов на 6-й Нагорной, 15г/8 и 15г/9. Этот проект получил название "Хорошоево".
К августу 2022 года в формирующемся квартале уже построили четыре многоквартирных дома, где жили около 1,3 тыс. человек. Одновременно территория продолжала развиваться: в том же месяце градсовет одобрил проект еще двух 17-этажных домов. Их запланировали на месте недостроя, оставшегося после обанкротившегося "СтройГАЗа".
Интересно, что при масштабной перестройке квартала сохранилась часть старой застройки. Среди высоток до сих пор стоит одноэтажный жилой дом на пять квартир. Сейчас его территория огорожена забором.
Вместе с домами стала появляться инфраструктура. Для микрорайона отремонтировали участок улицы 6-й Нагорной от Змеиногорского тракта. Во дворах оборудовали детские и спортивные площадки, зоны отдыха и велосипедные дорожки. Проектом также предусматривались школа, детский сад, подземные и наземные парковки.
Застройка продолжилась
Следующий этап начался в 2023 году, когда на торги выставили еще три участка на улице 6-й Нагорной площадью 0,7, 0,8 и 3 га. За землю боролись крупные барнаульские застройщики. Согласно проекту планировки, на этих площадках можно было возвести еще семь многоэтажных домов, в том числе здания высотой до 25 этажей.
В результате за несколько лет территория сильно изменилась. Сегодня здесь можно насчитать порядка 15 высотных домов. Между ними появились благоустроенные дворы, детские площадки, прогулочные зоны и фонтан. При этом рядом по-прежнему стоят старые гаражи, а сам квартал окружен соснами ленточного бора.
Как сейчас выглядит район, который еще несколько лет назад представлял собой смесь старой застройки, гаражей, леса и незавершенных строительных площадок, — смотрите в фоторепортаже amic.ru.