Исключить и добавить. Застройщик меняет планировку "складского" квартала в центре Барнаула
Барнаульский девелопер — компания "Адалин" — решил скорректировать проект квартала в промзоне на ул. Челюскинцев. Инвестор намерен исключить одну блок-секцию, изменить расположение детского сада, а также убрать из плана административное здание. Подробнее — в материале amic.ru.
Новые планы
Строящийся микрорайон расположен в границах улиц Шевченко и Челюскинцев. Площадь участка — 3,3 га. Площадка окружена коммерческими объектами: рядом находятся гаражи, производственные корпуса и торговые помещения. Есть и многоэтажки — два 18-этажных дома. Рядом расположен необычный объект — двухэтажное здание на ул. Челюскинцев, 82а, построенное в 1974 году для барнаульского клуба Всероссийского общества слепых.
Готовить площадку к работам застройщик начал в прошлом году, а летом 2026-го компания получила разрешение на строительство первого дома. Всего в квартале запланировано восемь жилых корпусов. Сейчас проект с внесенными корректировками проходит общественные обсуждения в мэрии.
В центре микрорайона, согласно плану, расположатся башни в 24 и 25 этажей. Также запроектированы дома высотой 14, 17, 20, 22 и 23 этажа. Изначально девелопер планировал три 25-этажные высотки, однако намерен отказаться от одной: на ее месте предлагают возвести многоуровневый гараж-стоянку на 300 машино-мест с объектами общественного назначения.
Проект планировки квартала / Фото: ИП Борисов С.Н.
Кроме того, девелопер планирует увеличить вместимость подземной автостоянки до 120 машино-мест и включить в нее встроенную трансформаторную подстанцию, исключив из плана трехэтажное административное здание. В связи с этим детский сад перенесут в другой дом. Также застройщик намерен сделать эксплуатируемой кровлю пятиэтажного паркинга.
Масштаб проекта
Всего в квартале планируют возвести около 20 строений. Помимо перечисленных зданий, в микрорайоне выделены участки под двухэтажный детский сад на 102 места, три трансформаторные подстанции, двухэтажный торговый центр, четыре объекта общественного назначения (в 1–4 этажа), а также трехэтажный объект для оказания услуг населению.
Впервые концепцию квартала представили в августе 2025-го. Двор будет без автомобилей: их предлагают разместить в наземном и подземном паркингах. Также выделены просторные зоны под детские, спортивные и оздоровительные площадки. Первые этажи многоквартирных домов отдадут под коммерцию: магазины, кофейни, пекарни, пункты выдачи заказов и другие объекты.
Общественные обсуждения изменений в проект планировки продлятся до 6 ноября. Предложения и замечания от заинтересованных лиц строительный комитет принимает до 29 октября.