От рассрочки к ипотеке: в России хотят упростить переход для покупателей жилья

В России могут разрешить покупателям квартир, приобретенных в рассрочку, переходить на ипотеку без задолженности перед застройщиками. Минстрой и Центробанк разработали соответствующий законопроект, сообщает газета "Известия".

"Законопроект также предусматривает обязательства для девелоперов раскрывать разницу между стоимостью недвижимости при покупке в рассрочку и при единовременной оплате. Кроме того, в договоре должны будут указывать количество, размер и сроки внесения платежей", — пишет издание.

Также планируется внедрить механизм сотрудничества между банком, застройщиком и регистрирующим органом для повышения уровня защиты покупателей недвижимости.

Разработчики инициативы отказались от обязательной электронной формы договора купли-продажи, поскольку, по их мнению, это ограничивает возможность получения рассрочки для граждан, не обладающих электронной подписью.

В Центральном банке подчеркнули, что без соответствующего законодательного регулирования массовое использование рассрочки от застройщиков может создать социальные риски, связанные с утратой жилья покупателями, а также финансовые риски из-за обслуживания кредитов на проектное финансирование со стороны застройщиков.

Ранее сообщалось, что экономист назвала причину всплеска спроса на рыночную ипотеку.