Депутаты разработали меры против мошенничества при сделках с недвижимостью

Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон разработали пакет законодательных мер для защиты участников рынка недвижимости от мошеннических схем, сообщает РИА Новости. Причиной послужило резонансное судебное дело с участием певицы Ларисы Долиной, которое создало опасный прецедент для добросовестных покупателей.

Предлагаемые меры защиты:

• обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью;

• страхование рисков при операциях с единственным жильем;

• финансовая защита для социально уязвимых категорий граждан.

По данным депутатов, суды уже признали недействительными более трех тысяч сделок с участием пожилых людей. В таких случаях покупатели теряют и жилье, и деньги, поскольку суды отказывают в возмещении ущерба. Особенно страдают участники СВО, матери-одиночки и другие социально незащищенные группы.

Прецедент "дела Долиной":

Напомним, в августе 2024 года Лариса Долина стала жертвой мошенников, которые убедили ее продать квартиру в центре Москвы и перевести деньги на "безопасный счет". После того как певица обратилась к правоохранителям, недвижимость арестовали. В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск певицы о признании недействительной сделки по продаже ее квартиры. Этот вердикт, по мнению риелторов, создал серьезные правовые риски для всех участников рынка вторичного жилья.

Депутаты направили обращение председателю Верховного суда Игорю Краснову с просьбой дать оценку сложившейся судебной практике. Предлагаемые изменения в законодательство должны сократить количество мошеннических операций.

Ранее многодетную мать из Красноярска оставили без квартиры по "схеме Долиной".