Аналитики ждут роста цен на жилье в России в 2027 году в два раза выше инфляции

Цены на жилье в 2027 году могут вырасти почти вдвое выше уровня инфляции. Такой прогноз озвучил руководитель аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг на пресс-конференции M2 в ТАСС.

По его словам, сокращение запусков новых проектов в этом году неизбежно приведет к снижению объемов ввода жилья в ближайшие периоды и сформирует дефицит предложений на рынке. На фоне этого спрос будет расти: "Дом.рф" прогнозирует, что в 2027 году ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% и ниже.

«Это очень доступная ставка, мы видели это на примере 2021–2022 годов, по такой ставке люди начинают массово брать ипотеку, спрос может вырасти кратно», – пояснил Гольдберг.

В результате при ограниченном предложении цены на жилье, по оценке эксперта, могут увеличиться на 10–15% при инфляции на уровне 4–5%. Такой разрыв, отметил он, способен снизить доступность жилья и поставить под угрозу выполнение показателей нацпроекта.

Ранее председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выступил против расширения программы семейной ипотеки на весь российский рынок вторичного жилья.