В России предложили увеличить гарантию на новостройки до 20 лет

В России могут резко увеличить гарантийные сроки на новостройки. Депутаты фракции КПРФ подготовили законопроект, который предполагает продление гарантии на объекты долевого строительства до 20 лет, на технологическое и инженерное оборудование — до 10 лет, на отделочные работы — до 5 лет. Документ будет внесен в Госдуму 15 апреля, сообщает "Газета.ру".

По мнению авторов инициативы, нынешние сроки слишком малы и не позволяют выявить многие дефекты, которые проявляются лишь спустя несколько лет после заселения.

Дольщики остаются без защиты, особенно когда речь идет о скрытых недостатках, влияющих на безопасность и пригодность жилья.

В качестве аргумента разработчики законопроекта ссылаются на Жилищный кодекс: гарантия на капитальный ремонт составляет пять лет и включает инженерные системы, фасады и восстановительные работы. На этом фоне трехлетняя гарантия на новые квартиры выглядит неоправданно заниженной.

По статистике, которую приводят депутаты, в 2024 году недостатки были обнаружены почти в 90% сданных домов, а критические нарушения — в 5–7% случаев. Одна из главных причин — низкая ответственность застройщиков из-за коротких гарантийных сроков.

«Недобросовестные застройщики пользуются тем, что гарантия на дома составляет всего три года, а на отделку — один год. Хотя качественное жилье должно служить десятилетиями. Наш законопроект призван покончить с практикой экономии на материалах и работах в ущерб дольщикам», — заявил депутат Юрий Афонин.