Жителям Барнаула придется ждать 18 лет, чтобы окупить взятую в ипотеку однушку

Покупка однокомнатной квартиры в Барнауле в ипотеку и последующая сдача ее в долгосрочную аренду окупится лишь спустя более чем 18 лет. Такие данные приводит РИА "Недвижимость".

Речь идет о квартире площадью 38 кв. м: в 2026 году ее средняя стоимость в городе составляет 5,31 млн рублей. При этом аренда такой квартиры приносит в среднем 24,5 тыс. рублей в месяц, а доходность долгосрочной аренды оценивается в 5,5%.

Для сравнения, в других городах ситуация заметно выгоднее. Так, в Астрахани доходность аренды достигает 8,9%, а срок окупаемости — 11,3 года. В Южно‑Сахалинске показатель доходности — 8,7% при окупаемости в 11,5 года, в Салехарде — 8,6% и 11,6 года соответственно.

В Нальчике и Хабаровске доходность аренды составляет 8,3%, а расчетный срок окупаемости, по оценкам портала, — 12,1 года. Ранее сообщалось, как в Барнауле меняется малоэтажное строительство.