Жителям Барнаула придется ждать 18 лет, чтобы окупить взятую в ипотеку "однушку"
Такие данные приводят аналитики, раскрывая, в каком городе страны выгоднее сдавать в аренду недвижимость
26 сентября 2026, 18:23, ИА Амител
Покупка однокомнатной квартиры в Барнауле в ипотеку с последующей сдачей ее в долгосрочную аренду окупится более чем через 18 лет. Такие данные приводит РИА "Недвижимость".
Речь идет о квартире площадью 38 кв. м: в 2026 году ее средняя стоимость в городе составляет 5,31 млн рублей. При этом аренда такой квартиры приносит в среднем 24,5 тыс. рублей в месяц, а доходность долгосрочной аренды оценивается в 5,5%.
Для сравнения: в других городах ситуация заметно выгоднее. Так, в Астрахани доходность аренды достигает 8,9%, а срок окупаемости — 11,3 года. В Южно‑Сахалинске показатель доходности составляет 8,7% при окупаемости в 11,5 года, в Салехарде — 8,6% и 11,6 года соответственно.
В Нальчике и Хабаровске доходность аренды составляет 8,3%, а расчетный срок окупаемости, по оценкам портала, — 12,1 года. Ранее сообщалось, как в Барнауле меняется малоэтажное строительство.
0
0
0
0
1
0
Комментарии 7
19:03:33 26-09-2026
Барнаульцам за 18 лет надо купить две-три квартиры банкирам, а потом одну себе. Ха-ха-ха!
19:45:20 26-09-2026
все, что вам нужно знать о заинтересованности в повышении рождаемости и росте демографии.
20:36:54 26-09-2026
Почему бы не родить троих с такой уверенностью в завтрашнем дне.
Что ещё людям надо то?
00:48:56 27-09-2026
Забудьте, что у простого человека может быть недвижимость - только аренда на всю жизнь. А квартиры останутся постепенно только у богатых и у крупных фирм. На Западе - это норма. Хотели капитализм - получите. По статистике доля тех, кто арендует, а не покупает квартиры увеличилась в 2024 году до 12 млн человек. Через 10-20 лет уже больше половины будут арендовать жилье. Тенденция на лицо.
09:14:33 27-09-2026
Это все, что нужно знать о правительстве и партии
10:53:27 27-09-2026
"Покупка однокомнатной квартиры в Барнауле в ипотеку с последующей сдачей ее в долгосрочную аренду окупится более чем через 18 лет"-----------Вот тебе бабушка и юрьев день. Банкиры знают толк.
11:53:22 27-09-2026
Ипотечную квартиру сдавать в аренду нельзя. Только с разрешения банка.