Половина дохода. Алтай попал в список регионов, где не очень просто выплачивать ипотеку

Алтайский край занял 57-е место из 85 (данные еще по четырем новым субъектам РФ отсутствуют) в рейтинге регионов по ипотечным платежам, а Республика Алтай — 54-е, сообщает РИА Новости.

Основной показатель, характеризующий доступность ипотеки, — отношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа к средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплате двух работающих в регионе. Он рассчитывался на основе платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате двух работающих за 12 месяцев с августа 2025 года по июль 2026 года по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов, соответствующие августу 2026 года. Средний показатель по России — 37,9%.

"В Алтайском крае отношение ипотечного платежа к средней зарплате — 46,3%. Размер ипотечного платежа — 55,7 тыс. рублей. Средний размер ипотечного кредита — 3,5 млн рублей", — говорится в исследовании.

В Республике Алтай отношение платежа к доходу составляет 45,1%. Размер платежа — 63,5 тыс. рублей, размер займа — 4 млн.

Рейтинг регионов СФО по доступности ипотеки:

• Красноярский край (10-е место) — 31% от дохода, 61,4 тыс. рублей — размер платежа, 3,9 млн — размер ипотеки;
• Иркутская область (14-е место) — 35,4%, 61,4 тыс., 3,9 млн;
• Кемеровская область (17-е место) — 37%, 55,1 тыс., 3,5 млн;
• Томская область (27-е место) — 40,1%, 63,3 тыс., 4 млн;
• Новосибирская область (34-е место) — 41,3%, 66 тыс., 4,2 млн;
• Республика Хакасия (35-е место) — 41,3%, 61,1 тыс., 3,9 млн;
• Республика Алтай (54-е место) — 45,1%, 63,5 тыс., 4 млн;
• Алтайский край (57-е место) — 46,3%, 55,7 тыс., 3,5 млн;
• Омская область (59-е место) — 46,7%, 63,3 тыс., 4 млн;
• Республика Тыва (76-е место) — 54,2%, 77,3 тыс., 4,9 млн.

В первой десятке рейтинга находятся преимущественно северные регионы, в которых на ипотечный платеж приходится менее 30% от размера средней зарплаты двух работающих. Первую строчку занял Чукотский автономный округ, далее идут Ингушетия и Магаданская область.

В 16 регионах обслуживание ипотечного кредита требует более половины от двух средних местных зарплат. Последнее место в рейтинге занимает Дагестан, где приходится отдавать 90% дохода. В аутсайдерах также оказалась Калмыкия (82%).

Ранее сообщалось, что на Алтае менее половины семей с детьми могут позволить себе арендовать квартиру. Семейный доход, необходимый для оплаты аренды и повседневных расходов, должен составлять более 100 тысяч рублей.