В Барнауле продают под застройку пустырь, расположенный возле исторических зданий

Территорию рядом с площадью Спартака готовят к продаже: уже в декабре его выставят на аукцион. Надел сформировали в прошлом году из двух участков, которые раньше считались непригодными для полноценного освоения. Теперь размер и характеристики позволяют построить здесь административное или коммерческое здание, но только с учетом серьезных ограничений, пишет "Толк".

Причина в том, что участок буквально окружен памятниками. Со стороны Гоголя, 61, – образец деревянного зодчества первой половины XX века. Чуть дальше, на Пушкина, – целая группа исторических зданий: каменные дома начала прошлого века, деревянные архитектурные "жемчужины", в том числе дом с лавками, историческая аптека Крюгера, Казенная женская гимназия.

Стартовая цена аренды участка сроком на четыре года десять месяцев составляет 877 тысяч рублей. Прием заявок продлится до 8 декабря, а сам аукцион состоится 12-го числа.

Историческое окружение не только придает месту особую привлекательность, но и накладывает жесткие требования. По данным аукционной документации, участок расположен в границах зоны регулирования застройки ЕЗРЗ-4.1. Постановление правительства Алтайского края от 16 марта 2020 года устанавливает максимальную высоту новых объектов – не более 13 метров.

При этом надел предназначен для строительства нежилого здания. В документах указано, что территория подходит под объекты делового управления – те же характеристики подтверждает и публичная кадастровая карта.

Ранее в Барнауле нашли нового подрядчика, который построит здание ЦУМа на проспекте Ленина, 55. Им стала новосибирская компания "СМК-Сибирь".