15 тысяч квадратных метров офисов было построено в Петербурге за первый квартал
26 мая 2013, 17:24, ИА Амител
Оба эти объекта относятся к классу В+/В. По итогам первого квартала общая обеспеченность жителей города офисными площадями оценивается в 388 квадратных метров на 1000 человек. Кроме того, до конца 2013 года намечен ввод в эксплуатацию еще более чем 245 тысяч квадратных метров офисных помещений. Однако эксперты говорят, что цифра завышена, и реально в эксплуатацию будет введено не более 210 квадратных метров площадей. Уровень вакантных площадей по состоянию на апрель 2013 года составляет около 12 процентов в классе А и около 7,9 процента в классе В+/В.
При этом относительно предыдущих периодов заметно снижения уровня свободных площадей на 3,7 и 1,4% соответственно. В среднем в городе свободными остаются около 9% офисных помещений. Всего за квартал было заключено сделок по приобретению и аренде офисных площадей на общий объем около 35-40 тысяч квадратных метров. Все более востребованными становятся помещения большой площади, доля запросов на небольшие офисные площади постепенно сокращается. Средняя арендная ставка в городе составляет 14,9 тысяч рублей за квадратный метр в год за офисы класса А и 12,1 тысячу рублей за квадратный метр в год в классе В+/В.
Весьма активно ведется и строительство жилых помещений, в том числе и благодаря тому, что возможна быстрая строительная экспертиза Петербург, которая позволяет оперативно получить необходимые для строительства заключения и осуществить ввод проекта в эксплуатацию.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0