Депутат Госдумы советует властям Усть-Калманского района Алтайского края подготовиться к суду

Известие о том, что в Усть-Калманском районе Алтайского края живые люди входят в стоимость покупки дома  вызвало большой общественный резонанс не только среди читателей, но и политиков.

Напомним, речь идет о жителях обанкротившегося хозяйства, которые из газеты узнали, что их дома выставлены на продажу. Депутат Госдумы РФ Владимир Кашин  на пленарном заседании 17 апреля попросил "разобраться в этих безобразиях, напоминающих рабовладение, или пусть сейчас ответят по поводу этих картинок, жутких картинок".

"Российской газете" ситуацию в Усть-Калманском районе прокомментировал председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников. Публикацию приводит официальный сайт Алтайского края.

- Думаю, что главная причина этой абсурдной ситуации – в нарушениях законодательства, которые имели место, когда совхоз, то есть государственное предприятие, приватизировался и стал акционерным обществом.

Дело в том, что при приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий жилищный фонд по закону не должен включаться в перечень имущества, подлежащего приватизации. Иными словами, жилые дома не могли передаваться на баланс акционерному обществу. Соответственно, живущие в них семьи, получившие это жилье на условиях социального найма, имели и имеют право получить его в собственность бесплатно, а не выкупать, как предлагает новый собственник.

Что нужно делать? Тщательно проверить все документы о приватизации и подать иск в суд о признании ее недействительной на основании того, что она прошла с нарушением закона. Кстати, довольно часто случается, что по документам жилье и не входило в план приватизации, а потому требования нынешнего владельца совершенно незаконны.

Тут, правда, есть подводный камень: подобные иски имеют трехлетний срок давности, который, как я понимаю, в данном случае давно истек. Но тем не менее суд должен принять такой иск к рассмотрению, если не будет встречного требования, касающегося применения срока давности, от нового владельца предприятия (конкурсного управляющего).

На практике конкурсные управляющие обычно в таких случаях этих требований не предъявляют. Ведь ясно, что выселять людей на улицу без предоставления им альтернативного жилого помещения – это значит напрямую нарушать конституционное право граждан на жилище. Судя по информации, прошедшей в прессе, и в нынешнем случае конкурсный управляющий довольно сочувственно отзывается о положении жителей этих домов, так что есть надежда на благополучное завершение этой неприятной истории.

Еще один момент. Конечно, самим жильцам этих домов, среди которых, судя по всему, много пенсионеров, подготовиться к суду весьма проблематично. Помочь им должны местные власти, которые в свое время "проморгали" нарушения при приватизации совхоза.

Кроме того, недавно вступили в силу поправки вГражданско-процессуальный кодекс, которые дают возможность прокуратуре защищать нарушения прав граждан в суде.

"Это сообщение - пока единственная реакция краевых властей на факт продажи жилых домов вместе с жильцами", - пишет "ПолитСибРу ".

+++

Ссылки по теме "Живые люди входят в стоимость покупки дома":

Депутат Госдумы Владимир Кашин выступил против возрождения рабовладельческого строя в Алтайском крае
Депутат Госдумы Владимир Кашин выступил против возрождения рабовладельческого строя в Алтайском крае  
17.04.2009 http://www.amic.ru/news/103445/

За 300 тыс. рублей в обанкротившемся хозяйстве Алтайского края можно приобрести дома с хозяевами
За 300 тыс. рублей в обанкротившемся хозяйстве Алтайского края можно приобрести дома с хозяевами ...  
17.04.2009 http://www.amic.ru/news/103401/

"Дайте два!": в Алтайском крае живые люди входят в стоимость покупки дома
"Дайте два!": в Алтайском крае живые люди входят в стоимость покупки дома ...  
16.04.2009 http://www.amic.ru/news/103331/