Крупный гаражный комплекс планируют построить для жителей спального района Барнаула

Новостройки в Барнауле / Фото: Екатерина Смолихина / amic.ru

Земельный участок, на котором предлагают построить гаражный комплекс, выставили на торги в Барнауле. Территория находится в спальном районе Барнаула, среди многоэтажных домов, испытывающих острую нехватку парковочных мест. Новый объект (он будет вторым в квартале) должен избавить жителей от этой проблемы. 

Земля с "прицепом"

Участок, который выставили на торги, располагается на ул. Власихинской, 117, в квартале "Лазурный-2" (ограничен ул. Власихинской, Шумакова и Южным Власихинским проездом). Здесь построено 12 многоквартирных домов, школа, детский сад, а также административные здания.

Как сообщает краевой Фонд имущества, который проводит торги, площадь участка составляет 1,07 га. Территория, согласно документации, предназначена для строительства гаража-стоянки на 290 машино-мест со встроенными предприятиями торговли.

"Земельный участок частично огорожен. На территории расположены строительные материалы, строительная техника, столбы освещения, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости, – прим. ред.). Согласно письму от 22.11.2021, в случае если участок по результатам аукциона будет предоставлен иному лицу, лицо, разместившее указанные объекты на участке, обязуется освободить участок в двухнедельный срок со дня проведения аукциона", – сказано в документации к торгам.

Начальная цена участка составляет 1,26 млн рублей, а срок аренды земли – восемь лет и восемь месяцев.

Согласно проекту планировки квартала "Лазурный-2", утверждённому администрацией города ещё в 2013 году, в микрорайоне должны были построить два гаража-стоянки. Один возвела компания "Жилищная инициатива", которая и развивала микрорайон. А участок под второй объект до сих пор был не востребован.

Проект застройки квартала "Лазурный-2" в Барнауле / Фото: "Алтайгражданпроект"

Паркинги на "подъёме"

Спрос на подземные паркинги и гаражные комплексы резко вырос в Барнауле летом 2021 года. По информации строительных компаний, большинство машино-мест распродаются задолго до сдачи домов в эксплуатацию, а цены на "квадраты" для автомобилей увеличились на 30%. Произошло это из-за ажиотажного спроса на недвижимость с весны 2021 года.

Сейчас, по словам строителей, одинаково хорошо продаются как машино-места в подземных паркингах (стоимость от 500 тыс. до 1,3 млн рублей), так и многоуровневых гаражах-стоянках на территории ЖК (стоимость от 500 тыс. до 1 млн рублей).

"Гараж-стоянка – своя ячейка, ворота с роль-ставнями, там можно складировать вещи. Паркинг – это просто "разметка" на бетоне. Всё зависит от того, где расположен комплекс. В Индустриальном районе есть возможность построить гаражи-стоянки, их охотно берут, а вот в центре такой возможности нет, поэтому уходят "под землю", – рассказал amic.ru источник в строительной сфере. 

"Дополнительный плюс". В Барнауле резко выросли спрос и цены на подземные паркинги

В строящихся жилых комплексах распроданы почти все машино-места

НОВОСТИОбщество