Барнаульский поселок "Авиатор" глазами продавцов недвижимости
11 мая 2010, 15:31, ИА Амител
Поселок Авиатор, что расположен на Павловском тракте сразу после микрорайона Спутник, образовался в 1991 году. Все началось с того, что администрация железнодорожного района стала нарезать земельные участки для работников различных барнульских предприятий. Кто-то принимался за строительство сам, кто-то обращался за помощью к строительным подрядчикам, а кто-то решал, что выгоднее будет продать участок.
В итоге, поселок постепенно обрастал индивидуальными, непохожими друг на друга коттеджами. За почти двадцатилетний период существования поселка, территориальному самоуправлению микрорайона удалось наладить достаточно развитую инфраструктуру. Налажено водоснабжение, электроснабжение, на 29 улицах из 35 проведен газ.
Что касается социальной сферы, то она в поселке Авиатор оставляет желать лучшего. Ни детского садика, ни школы там нет. Зато есть муниципальный медицинский пункт, который находится на границе с микрорайоном Спутник и обслуживает оба поселка. Стоит добавить, что в этом году планируется создание дома культуры и быта, где будет располагаться почтовое отделение (ему, кстати, уже присвоен номер 48), аптека, парикмахерская и т.п., а также центр детского творчества. Для организации детского досуга была построена хоккейная коробка, в скором времени планируется возвести неподалеку сцену для проведения праздников. Также на территории микрорайона расположены 3 небольшие детские площадки – для увлекательного времяпрепровождения самых маленьких обитателей поселка.
Продовольственные вопросы на Авиаторе решает один универсальный магазин и 7 небольших киосков. Также в микрорайоне расположен магазин строительных материалов, цех кузовного ремонта, ремонтно-строительная компания и др. В планах местного самоуправления возвести на территории поселка торгово-бытовой, спортивно-развлекательный комплексы, а также комплекс мелкооптовой и розничной торговли. Но это лишь возможная перспектива.
Что касается стационарного телефона, то при закладке кабеля телефонной компанией было запланировано 500 номеров, хотя участков в поселке в два раз больше. Поэтому сейчас, к сожалению, этим привычным благом для городского жителя могут воспользоваться не все обитатели поселка. Канализация, в отличие от соседнего микрорайона, у жителей поселка Авиатор – местная. Но уже подготовлен проект по созданию центральной канализации, которая будет захватывать основные улицы поселка. Для реализации проекта необходимы средства.
Дороги в микрорайоне в большинстве своем покрыты щебенкой. Однако основные улицы, по которым ходит транспорт (а их на данный момент три), заасфальтированы. В зимнее время расчисткой дорог занимается орган самоуправления, для этих целей был приобретен специальный трактор. При сильном снегопаде, когда местный ТОС сам не справляется с расчисткой, за помощью приходится обращаться к партнерским дорожным компаниям.
Утилизацию твердых бытовых отходов осуществляет компания "Чистый город". Вывоз организован бестарным способом, при котором жители пакетируют мусор и складывают в самостоятельно оборудованный ящик. Из этих индивидуальных ящиков и собирают 2 раза в неделю тщательно упакованные отходы. Одним словом, и чисто, и удобно.
Основной проблемой не только этого микрорайона, но и многих других, до сих пор остается уличное освещение. Жители в большинстве своем отказываются платить за освещение улиц в ночное время. Решить этот вопрос возможно только в том случае, если городская администрация возьмет пригородные поселки на свой баланс. А пока в поселке Авиатор 30 фонарей на весь микрорайон. Причем за каждый фонарь платит тот, кто живет в непосредственной близости от него. А значит – и включает его по своему усмотрению.
С транспортом дела обстоят намного лучше. В поселок заезжают маршруты под номерами 110 и 144, причем последний идет практически вокруг поселка, затрагивая отдаленные участки. Транспортная линия открыта с 6 утра до 9 часов вечера. До центра города можно легко добраться и на других маршрутах, которые идут по Павловскому тракту, за 15-20 минут. Отдельно стоит сказать, что по просьбе родителей комитетом по образованию был организован специальный рейс для школьников. 3 раза в день - утром, в обед и вечером автобус осуществляет доставку детей до 101 городской школы и обратно.
Диаметр микрорайона около 2 километров. На данный момент там проживает около тысячи семисот человек. Относительная близость города и в то же время удаленность от загазованных участков оказались очень привлекательными условиями для жителей, поэтому все земельные участки в этом микрорайоне были достаточно быстро разобраны. Сейчас приобрести участок можно только у собственников. В основном, размер участков стандартный – по десять соток. Но в последнее время жители активно межуют свои участки, чтобы продать половину и на вырученные деньги закончить начатое строительство дома.
Стандартный земельный участок с подведенными коммуникациями стоит в пределах от 900 тысяч до 1 , 2 млн. рублей. 5 соток с теми же условиями – в среднем 600 тысяч, а вот при отсутствии коммуникаций цена за половину участка падает до 150-200 тысяч. Надо отметить, что значительная часть участков еще не застроена, примерно около четырехсот из 1080. Велика доля и недостроенных домов в поселке.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0