Барнаульский суд отказал в легализации перепланировки квартиры в три студии в новом ЖК

В Барнауле не смогли узаконить перепланировку квартиры в три студии в ЖК "Ютсон". Как сообщает "РГ", Центральный суд краевой столицы отказал собственникам в разделении объекта — помешали им соседи, не раз подававшие жалобы на шум в управляющую компанию, районную администрацию и другие инстанции.

Отмечается, что раньше перепланировку жилья обычно проводили в старом фонде — в "клетушки" обычно селились малоимущие люди, студенты, которым не досталось общежитий, трудовые мигранты. Однако в последнее время к такой практике стали прибегать и в новостройках. 

По словам гендиректора одного из агентств недвижимости Дмитрия Дворядкина, в 2014 году в алтайском Росреестре было принято принципиальное решение не плодить малогабаритное жилье.

"В Барнауле в отличие, например, от Санкт-Петербурга с его коммуналками перестали регистрировать раздробленные на несколько обособленных частей квартиры, присваивая им дополнительные номера. Условно говоря, на улице Юрина мог быть дом 202 с квартирами 34, 34-1 и 34-2. Интересно, что на каждую такую мини-квартиру можно было получить ипотеку - у каждой был свой кадастровый номер. Вот такую практику прекратили", — пояснил он.

Сейчас в барнаульской судебной практике уже есть случаи, когда квартиры с незаконной планировкой изымаются у владельцев и выставляются на торги. Новый владелец квартиры обязан привести ее планировку в первоначальное состояние.