Бийский рынок недвижимости оживили государственные программы
15 декабря 2014, 07:37, ИА Амител
Российские экономисты делают прогнозы: те, у кого за душой есть пара копеечек, будут пристраивать их в недвижимость – хотя бы в долевую собственность или небольшую комнатку.
Это те, кого на рынке жилья Бийска можно назвать "новенькими" – кое-что скопили, а куда потратить не решили, и, боясь подорожания всего и всюду, посмотрят на недвижимость. Другие новички – получатели сертификатов по социальным программам. Пусть их число невелико, но они, что называется, реальные покупатели и не просто "посмотреть пришли". У них на руках сертификат – и его надо "оквартирить". И не всегда выбор падает на новостройки, а, значит, и продавцам "вторички" есть на что рассчитывать, пишет газета "Бийский рабочий".
Кто сегодня в Бийске пополнил список обладателей сертификатов на жилье? Во-первых, молодые семьи. Как не ругают порой эту программу ее участники и оставшиеся "за бортом", но программа существует и позволяет молодым людям наладить свой быт на своей территории. В этом году обладателями жилищных сертификатов стали 93 семьи, из которых 10 – многодетные. Городскому бюджету это обошлось в 134 млн рублей. Всего за девять лет программы сертификаты получили около 850 бийских семей.
Как отмечает "Недвижимость Алтай", в конце этого года и в течение следующего 52 молодые семьи смогут приобрести квартиры по сертификатам программы. Пофамильный список участников программы на 2015 год будет сформирован лишь после того, как станет известна доля федерального софинансирования программы.
Еще одна категория приобретателей квадратных метров – переселенцы из ветхого и аварийного фонда. В некотором роде они даже стали двигателем жилищного строительства в Бийске. Дело в том, что в большинстве новостроек муниципалитетом будут приобретаться квартиры для переселенцев. Для передачи переселенцам жилплощади муниципалитет закупает не дома или проекты, а конкретные квартиры в уже построенных домах. В торгах могут участвовать только сами застройщики, имеющие землю под застройку, разрешение на строительство и определенный задел готовых объектов.
Например, в прошлом году Бийску для переселения требовалось 14730 кв. м жилья. Всего же в 2013-м было введено в эксплуатацию 37394 кв. м многоквартирных жилых домов. И он стал лишь репетицией 2014 года, в котором площадей потребовалось в четыре раза больше.
Кстати, для участия в этой программе и дальше муниципалитет средства изыскал. В конце лета 2014 года из муниципальной собственности ушли "Тепловые сети". Цена сделки приватизации составила 142 млн 56 тыс. руб. Из этих средств 140 млн руб. учтены в бюджете 2015 года и пойдут на софинансирование мероприятий по переселению бийчан из аварийного жилфонда.
Паводковая беда минувшего лета обернулась жилищными сертификатами для 171 бийской семьи. По нормативу жилищные сертификаты предусмотрены на получение средств на одного человека из расчета 33 кв. м, на двоих – 42, на трех и более – по 18 кв. м на каждого. Стоимость одного квадратного метра – 31504 рубля. Вообще, согласно законодательству, после получения сертификата необходимо обратиться в Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края за предоставлением жилья из краевого или муниципального жилфонда. Помещение должно быть предоставлено в течение трех месяцев. Однако, если в муниципальном образовании или казне края отсутствует свободное для предоставления жилье, то гражданин может реализовать свой сертификат посредством приобретения квартиры, дома или части дома на первичном или вторичном рынке.
Первый взнос или недостающие средства может обеспечить и материнский капитал. Закон о нем действует уже восьмой год. За это время количество алтайских семей, получивших сертификат на маткапитал за рождение второго и последующих детей, приближается к 110 тысячам. Распорядиться деньгами семьи могут сразу после получения сертификата, если решат направить его на погашение кредита или займа, взятого на покупку или строительство жилья. Сумма поддержки сегодня составляет 429 тыс. 408 руб., а с 1 января 2015 года вырастет до 453 тыс. 26 коп.
Это те, кого на рынке жилья Бийска можно назвать "новенькими" – кое-что скопили, а куда потратить не решили, и, боясь подорожания всего и всюду, посмотрят на недвижимость. Другие новички – получатели сертификатов по социальным программам. Пусть их число невелико, но они, что называется, реальные покупатели и не просто "посмотреть пришли". У них на руках сертификат – и его надо "оквартирить". И не всегда выбор падает на новостройки, а, значит, и продавцам "вторички" есть на что рассчитывать, пишет газета "Бийский рабочий".
Кто сегодня в Бийске пополнил список обладателей сертификатов на жилье? Во-первых, молодые семьи. Как не ругают порой эту программу ее участники и оставшиеся "за бортом", но программа существует и позволяет молодым людям наладить свой быт на своей территории. В этом году обладателями жилищных сертификатов стали 93 семьи, из которых 10 – многодетные. Городскому бюджету это обошлось в 134 млн рублей. Всего за девять лет программы сертификаты получили около 850 бийских семей.
Как отмечает "Недвижимость Алтай", в конце этого года и в течение следующего 52 молодые семьи смогут приобрести квартиры по сертификатам программы. Пофамильный список участников программы на 2015 год будет сформирован лишь после того, как станет известна доля федерального софинансирования программы.
Еще одна категория приобретателей квадратных метров – переселенцы из ветхого и аварийного фонда. В некотором роде они даже стали двигателем жилищного строительства в Бийске. Дело в том, что в большинстве новостроек муниципалитетом будут приобретаться квартиры для переселенцев. Для передачи переселенцам жилплощади муниципалитет закупает не дома или проекты, а конкретные квартиры в уже построенных домах. В торгах могут участвовать только сами застройщики, имеющие землю под застройку, разрешение на строительство и определенный задел готовых объектов.
Например, в прошлом году Бийску для переселения требовалось 14730 кв. м жилья. Всего же в 2013-м было введено в эксплуатацию 37394 кв. м многоквартирных жилых домов. И он стал лишь репетицией 2014 года, в котором площадей потребовалось в четыре раза больше.
Кстати, для участия в этой программе и дальше муниципалитет средства изыскал. В конце лета 2014 года из муниципальной собственности ушли "Тепловые сети". Цена сделки приватизации составила 142 млн 56 тыс. руб. Из этих средств 140 млн руб. учтены в бюджете 2015 года и пойдут на софинансирование мероприятий по переселению бийчан из аварийного жилфонда.
Паводковая беда минувшего лета обернулась жилищными сертификатами для 171 бийской семьи. По нормативу жилищные сертификаты предусмотрены на получение средств на одного человека из расчета 33 кв. м, на двоих – 42, на трех и более – по 18 кв. м на каждого. Стоимость одного квадратного метра – 31504 рубля. Вообще, согласно законодательству, после получения сертификата необходимо обратиться в Управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края за предоставлением жилья из краевого или муниципального жилфонда. Помещение должно быть предоставлено в течение трех месяцев. Однако, если в муниципальном образовании или казне края отсутствует свободное для предоставления жилье, то гражданин может реализовать свой сертификат посредством приобретения квартиры, дома или части дома на первичном или вторичном рынке.
Первый взнос или недостающие средства может обеспечить и материнский капитал. Закон о нем действует уже восьмой год. За это время количество алтайских семей, получивших сертификат на маткапитал за рождение второго и последующих детей, приближается к 110 тысячам. Распорядиться деньгами семьи могут сразу после получения сертификата, если решат направить его на погашение кредита или займа, взятого на покупку или строительство жилья. Сумма поддержки сегодня составляет 429 тыс. 408 руб., а с 1 января 2015 года вырастет до 453 тыс. 26 коп.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0