Большинство нарушений в жилищном фонде Алтайского края связаны с самовольной перепланировкой и переоборудованием (фото)

Государственная жилищная инспекция Алтайского края подготовила отчет о своей работе, и представила его на пресс-конференции журналистам.

Как известно, Государственная жилищная инспекция Алтайского края образована 1 сентября 2006 года как орган исполнительной власти края. Сегодня утверждены структура, положение и штат инспекции (20 человек). Отделы инспекторской службы созданы в Барнауле, Бийске, Рубцовске, Славгороде.

Инспекция осуществляет контроль за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту; за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля. Также контролирует подготовку жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации; соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и др.); соблюдение правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

Реализация этих функций осуществляется путем проведением плановых и внеплановых инспекционных обследований. При этом инспекция имеет право давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда об устранении выявленных нарушений; рассматривать дела об административных правонарушениях в соответствии с действующим законодательством.

За сентябрь–ноябрь этого года инспекцией обследовано 1120 тыс.кв. метров жилищного фонда. В результате обследований выявлено более 300 нарушений в жилищной сфере, выдано 87 предписаний, наложено штрафных санкций в объеме 76 тыс. рублей.

Большинство нарушений связано с самовольной перепланировкой и переоборудованием жилых помещений, их порчей, невыполнением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил пользования жилыми помещениями.

Согласно статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органами местного самоуправления на основании проекта. Отдельные собственники жилых помещений осуществляют работы по перепланировке и переоборудованию жилых помещений при отсутствии оснований, предусмотренных Кодексом. При этом выявляются факты нарушения несущих строительных конструкций здания, существенное переоборудование инженерного оборудования, что приводит к снижению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, комфортности проживания граждан в доме, созданию угрозы жизни и безопасности граждан.

Лица, виновные в данных правонарушениях, привлекаются к административной ответственности в соответствии со ст. 7.21 КоАП РФ с вынесением предупреждения или наложением административного штрафа в размере от 10 до 25 минимальных размеров оплаты труда.

Одним из ведущих направлений в работе инспекции является рассмотрение письменных и устных обращений граждан. За три месяца инспекцией рассмотрено 124 письменных обращения.

Основные вопросы, отраженные в обращениях граждан связаны с нарушением прав потребителя при предоставлении некачественных жилищно-коммунальных услуг, несвоевременном выполнении текущего и капитального ремонта жилищного фонда.

Правовые рамки взаимоотношений собственников жилья и организаций, предоставляющих услуги в этой сфере определены Жилищным кодексом РФ в соответствии с которым собственники жилья должны выбрать форму управления многоквартирным домом, определить потребность в ремонте, сроки, стоимость и исполнителя работ.

К сожалению, многие жители домов, жалуясь на неудовлетворительную работу жилищно-коммунальных организаций, не в полной мере используют свои права, данные Жилищным Кодексом.

Особенно остро проблемы с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах стоят во многих сельских районах края, где собственники жилых помещений практически самоустраняются от участия в содержании данного имущества.

Жилищная инспекция совместно с принятием мер административной ответственности к нарушителям, принимает активное участие в разъяснении собственникам жилых помещений действующих норм Жилищного кодекса, экономического интереса в выборе форм управления домом.

Фото: ИА "Амител"