Цены на недвижимость выросли в 11 крупнейших городах России

"Ситуация на рынке жилья в январе 2010 года кардинально отличается от сложившейся годом ранее. В январе 2009 года рынок находился в глубокой депрессии и характеризовался двукратным падением деловой активности на фоне нестабильной макроэкономической ситуации. В январе 2010 года отмечается высокий уровень активности участников рынка купли-продажи жилья и жилищного кредитования на фоне снизившихся цен предложения и относительно стабильной экономической ситуации в России и на зарубежных рынках.     

Макроэкономический фон на минувшей неделе оказался более негативным, чем в первые недели января 2010 года, из-за отрицательных экономических новостей из Греции, являющейся участником Евросоюза. За неделю произошло снижение индексов Dow Jones (на 4,1%) и РТС (на 4,5%). Понизились цены и на нефть – на 2,8%. В тоже время движение на отечественном валютном рынке было разнонаправленным – евро подешевел на 1,2%, а доллар подорожал на 0,6%", - информирует портал недвижимости.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю 18 января 2010 года - 24 января 2010 года

За неделю с 18 по 24 января 2010 года индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый Аналитическим Центром ГдеЭтотДом.РУ, изменился на несколько рублей и составил 138082 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Московской области снизился на 0,2% и составил до 63674 рублей за 1 кв. м. Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге снизился на 0,1% и составил 80574 рублей за 1 кв. м.

На прошедшей неделе в России наблюдались заметные колебания цен. Так, в 15 из 47 рассчитанных городов цены предложения за неделю снизились. В 11 городах цены выросли, а в 21 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске (+0,5%), Арзамасе (+0,4%) и Липецке (+0,3%), а максимальное снижение – в Туле (-1,4%), Набережных Челнах (-0,7%) и Курске (-0,5%). 

Таблица 2. Значения Индексов ГдеЭтотДом.РУ за неделю: 18.01.2010-24.01.2010

Примечание. Индекс цен на жилье ГдеЭтотДом.РУ рассчитывается как средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 40 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений.