Чем грозит российским дачникам закон о "Садоводстве" от Минэкономразвития?

Министерство экономического развития подготовило законопроект "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве". Такие объединения, как потребительские кооперативы, а также некоммерческие партнерства, к которым зачастую привязаны коттеджные поселки, хотят ликвидировать.

Ведомство выступило с инициативой оставить в России только два вида товариществ — садоводческие и огороднические. Таким образом в стране намерены бороться с незаконной застройкой.

В законопроекте расшифровано, какие строения считать жилыми и на каких участках они должны быть расположены. Для этого вводятся понятия садового и дачного домов.

Закон закрепит, что "садовые" и "дачные" не относятся к разделу квартир.

В документе прописано, что садовые дома можно возводить на садовых земельных участках, где выращиваются ягоды, овощи, фрукты, плодовые деревья. Такие строения разрешено возводить для отдыха и кратковременного проживания. Признание "садового дома" для постоянного проживания возможно, только если он будет соответствовать санитарным требованиям к жилому помещению, уточняется в документе.

Дачные дома можно будет строить на таких же землях с той лишь разницей, что они должны служить для долговременного или постоянного проживания. Стоит отметить, что для них потребуется получить разрешение на строительство.

После принятия закона региональные власти будут располагать правом ограничивать размеры садовых и дачных домов, надворных построек, в том числе по количеству этажей или высоте. Не исключено, что дачникам придется согласовывать с властями даже размер бань и сараев.

Все объединения, за исключением садовых и дачных, должны будут пройти процедуру перерегистрации. На переоформление учредительных документов дается переходный период - до 2027 года.