Выплаты по ипотеке могут вырасти на 21% к июлю 2022 года

Ежемесячные выплаты по ипотеке увеличатся на 21% к июлю 2022 года. Об этом сообщают “Известия” со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

При расчётах эксперты учли увеличение ипотечных ставок и рост цен на недвижимость. За 2022 год новостройки, согласно прогнозам, подорожают на 15%. По мнению экспертов, цены будут расти быстрее инфляции, как и в 2020-2021 годах. Увеличение стоимости жилья участники рынка связывают с подорожанием стройматериалов и дефицитом рабочей силы.

Даже если снизить влияние этих факторов, цены продолжат расти в пределах инфляции — в течение полугода средняя стоимость жилья в новостройках может увеличиться на 5%. Вслед за первичным предложением подорожает и “вторичка”. Средние ипотечные ставки в 2022 году поднимутся до 11,5-13%, если ключевая ставка не превысит 10%.

При подорожании жилья на 5% и росте ставок до 12% ежемесячный платёж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет увеличится на 21%. Переплата за весь срок пользования кредитом вырастет на 32%, а общая стоимость покупки жилья — на 19%.

Ранее депутат Госдумы Василий Власов предложил ввести право на вторые ипотечные каникулы для заёмщиков, чей срок выплат превысил 10 лет.

НОВОСТИЭкономика

Депутат предложил ввести право на вторые ипотечные каникулы