Эксперты localmart.ru рассказали, как безболезненно снять квартиру

Эксперты localmart.ru рассказали, как безболезненно снять квартиру

Недобросовестные агенты, мошенники-арендаторы, квартиры-призраки. Это далеко не все проблемы, с которыми может столкнуться квартиросъемщик. Как избежать их и беспроблемно арендовать жилье? В этом обзоре – несколько полезных советов.

Внимание! Мошенники!

По словам специалистов онлайн-сервиса Localmart.ru в последнее время мошенников на рынке недвижимости стало меньше. Многие квартиросъёмщики уже научились их с легкостью определять, так что этот "нечистый" бизнес понемногу теряет актуальность. Впрочем, тем, кто собирается арендовать квартиру в первый раз, мастерству распознавания жуликов научиться не помешает.

Самая популярная уловка псевдориелторов  – взять деньги "за получение информации" и бесследно исчезнуть. В некоторых случаях мошенники обещают за определенную сумму поведать номер "бабушки, которая очень дешево сдает комнату". В итоге "бабушка" на звонки не отвечает, а риелтор деньги не отдает, ссылаясь на договор. Еще один распространенный вариант – сдача жилья сразу нескольким арендаторам.

Чтобы распознать подобных афер, достаточно запомнить несколько моментов. Во-первых, жулики обычно предлагают квартиры с неоправданно низкими ценами. Во-вторых, просят внести предоплату до подписания договора, объясняя это тем, что за жильем уже выстроилась целая очередь и нужно поспешить.

Разговор начистоту

До того, как поехать осматривать квартиру, обязательно узнавайте все подробности сделки по телефону. Уточните у риелтора, соответствуют ли указанные в объявлении характеристики реальной квартире. Не забудьте спросить, каков размер агентского вознаграждения. Очень часто риелторы необоснованно высоко оценивают свои услуги. Если одно и то же жилье сдают два агентства, то всегда можно поторговаться, припугнув тем, что уйдете к конкурентам. Как правило, такая тактика помогает получить существенную скидку.

С агентом или без?

Как бы вы не торговались с агентством, искать квартиру без посредника намного дешевле. Из-за этого возникает логичный вопрос: может лучше искать жилье самостоятельно? Тут все зависит только от ваших возможностей и предпочтений. Главные преимущества сотрудничества с риелторами – экономия времени, большая база разных квартир и возможность консультации по поводу оформления договора об аренде. Если тратиться на агента не хочется, можно найти все необходимую юридическую информацию в Интернете. После этого придется потратить немало времени на просмотр объявлений, обзвон арендодателей, назначение встреч и самостоятельное составление договора. Непросто, конечно, зато затраты минимальные.

на правах рекламы