Госдуме предложено вновь ввести обязательное участие нотариуса в сделках с недвижимостью

Инициатором законопроекта стал член Совета Федерации Антон Беляков. Сенатор предлагает внести в ст. 8.1 части первой ГК РФ поправку, что если не установлено иное, то сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально заверена.

По мнению авторов законопроекта, именно отказ от обязательного участия нотариуса в сделках с недвижимостью и введение простой письменной формы для таких договоров оставляют пространство для злоупотреблений и для действий мошенников, желающих нажиться на мирных гражданах.

При обязательном участии нотариуса для заверения договора необходимо будет присутствие двух сторон, которые должны выразить свою прямую волю в отношении имущества. В свою очередь нотариус будет обязан проверить, отдает ли продавец отчет своим действиям, понимает ли их последствия.