Изменение условий семейной ипотеки привело к резкому спросу в сентябре

В сентябре российский ипотечный рынок заметно ускорился на фоне предстоящего изменения условий семейной ипотеки. По предварительным данным ВТБ, общий объем ипотечных выдач по стране составил около 600 млрд рублей — примерно на 60% больше результата августа. В самом банке объем выданных жилищных кредитов за месяц вырос на 64% и превысил 4,4 млрд рублей.

НОВОСТИЭкономика

В России изменятся условия семейной ипотеки

Ключевым фактором сентябрьского роста стало ожидаемое изменение параметров семейной ипотеки с 1 октября. На фоне предстоящих нововведений спрос на жилищные кредиты вырос, а сентябрь стал самым результативным месяцем для рынка в 2026 году. В ВТБ отмечают, что объем выдач превысил показатели января и июня — периодов, когда спрос на ипотеку также был высоким. 

Семейная ипотека обеспечила значительную часть выдач и в Сибири. В сентябре ее доля в общем объеме ипотечного кредитования ВТБ в регионе составила 63%. В субъектах Сибирского федерального округа семьи оформили жилищные кредиты на льготных условиях программы на общую сумму более 2,5 млрд рублей.

Заемщики стремились оформить кредиты до вступления новых параметров программы в силу. Эксперты ожидают, что такой всплеск интереса к семейной ипотеке станет максимальным показателем 2026 года. 

Как ранее сообщал amic.ru, для квартир ставка теперь зависит от количества детей и составляет от 10% для семей с одним ребенком до 2% для семей с пятью и более детьми, а максимальный срок льготного кредитования сократился до 15 лет. Для семей с двумя детьми в регионах максимальная сумма льготного кредита составляет 8 млн рублей, с тремя и более детьми — 10 млн рублей.