Конфликт: собаки на газоне
03 ноября 2012, 09:12, ИА Амител
"Когда-то наш дворник разбил под окнами палисадник. Со временем его частично затоптали, но мы пытаемся навести порядок, благоустроить его. Наш начальник ТСЖ Остроухов привез землю, и мы втроем (я и еще две соседки) купили семена, разбили клумбы, повесили преду- преждающие объявления, чтобы не водили собак. Ведь мы обустраиваем этот палисадник для того, чтобы дети смогли приходить сюда и гулять. Но все наши усилия идут насмарку, потому что со всей округи ведут выгуливать собак. У нас ТСЖ, мы частники, земля выкуп- лена и размежевана.
Палисадник еще совсем молодой, мы там дорогую тую посадили. Если так и дальше пойдет, он погибнет. Я обращалась к Остро- ухову, чтобы он хоть территорию огородил. Но он не хочет, говорит: "Пишите заявление, все подписывайтесь. Платить вам за это самим придется. Это вам в миллион обойдется".
Мужчина из 125-го дома постоянно выгуливает в нашем палисаднике свою собаку. Мы с соседкой сделали ему замечание. Он вначале вообще никак не реагировал, а потом угрожать начал. Говорит мне: "Я – власть, куда хочу, туда свою собаку и веду. А тебя я засажу в тюрьму".
У меня на балконе специально стоят пластиковые бутылочки с водой. Когда прибегают бездомные собаки или кошки, я просто кидаю бутылку рядом с ними, и они разбегаются. И вот я рядом с его собакой тоже бутылочку бросила. Он взбеленился. Обещал с меня деньги содрать. Говорит: "Ты мне собачку перепугала. Я ее свозил к врачу, есть медицинское заключение. А она стоит миллион. Будешь платить за нее". Он угрожает не только мне, но и соседкам с первого этажа, со второго.
Подскажите, что делать? К кому обращаться за помощью? Мы уже не знаем, как защитить наш палисадник от собак и их хозяев".
За ответами на вопросы Надежды Михайловны мы обратились в комитет жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула. Как пояснил нам руководитель комитета Владимир Бурыкин, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме.
Вместе с тем допускается ограниченное пользование этим участком и других лиц. Более того, закон не разрешает ограничивать доступ к расположенным на этом участке объектам, если они существовали до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Например, никто не вправе запретить жильцу из другого дома проходить или проезжать через территорию соседей, если иначе в его дом просто невозможно попасть. Правда, к случаю с выгулом собак это не относится. Поскольку у собаковода нет острой необходимости идти гулять именно к этому дому. Он может сделать это в другом месте.
Выгул собак – это, конечно, отдельный вопрос. В соответствии с Правилами благоустройства города Барнаула и Правилами содержания домашних животных на территории города Барнаула выгул собак, кошек и других домашних животных разрешается только на специально отведенных для этих целей площадках. При отсутствии специальной площадки выгуливание собак и кошек допускается на пустырях, травяном покрытии, за исключением территорий парков, скверов, образовательных учреждений и прилегающих к ним площадок, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков. То есть придомовая территория с палисадником к числу мест, куда можно водить на прогулку собак, не относится. В случае нарушения указанных правил владельцев домашних животных можно привлечь к административной ответственности. Для составления протокола об административном правонарушении необходимо обратиться к участковому полицейскому.
Впрочем, споры о том, как использовать прилегающую к дому территорию, – разбить там палисадник, посадить газон, сделать парковку для автомобилей, детскую площадку или площадку для выгула собак, могут возникнуть и среди собственников. Такие конфликты тоже нередки. Кто же решает, как обустроить придомовую территорию? И за чей счет делается благоустройство?
По словам Владимира Бурыкина, решение вопросов об использовании и благоустройстве земельного участка (в том числе об озеленении, устройстве ограждений) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в доме. Решения принимаются большинством – не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников. Благоустройство территории выполняется управляющей организацией (ТСЖ) самостоятельно либо путем привлечения подрядных организаций за счет средств собственников помещений. Таким образом, вопрос об ограждении только что созданного палисадника Надежда Михайловна может вынести на общее собрание собственников.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0