На аренду свободного помещения в центре Барнаула может претендовать до 100 предпринимателей.

Сегодня заместитель главы администрации города, председатель комитета по управлению имуществом Василий Золотарев встретился с журналистами, чтобы рассказать о работе своего комитета в 2002 году.

Основная задача комитета по управлению имуществом - повышать эффективность использования муниципального имущества и за счет этого увеличивать доходы местного бюджета.

Сегодня в муниципальной собственности Барнаула находится 18770 объектов, на сумму 8,2 млрд. руб. Это жилые и нежилые помещения, инженерные сети и сооружения, объекты благоустройства города.

В 2002 году казна города Барнаула пополнилась на 67,3 млн. рублей, в муниципальную собственность перешли 95 объектов. Собственность эта, как правило, нуждается в срочном ремонте, поэтому администрация города вынуждена отвлекать значительные средства из местного бюджета на восстановление брошенных, бесхозных тепловых сетей, а также перешедших в муниципальную собственность жилых домов.

Продолжается работа по регистрации права муниципальной собственности. В прошедшем году зарегистрировано 974 объекта собственности, из них 776 объектов инженерных сетей.

В 2002 году комитет по управлению имуществом администрации города организовал 3 аукциона и 1 конкурс по продаже муниципального имущества. Было приватизировано 29 объектов, благодаря этому городской бюджет получил 17 млн. рублей. Самой крупной сделкой 2002 года стала продажа аварийной школы на бульваре 9 Января, за нее удалось получить 9 млн. рублей. На 2003 год запланировано снижение поступлений от приватизации до 4,2 млн. рублей.

Приоритетным направлением в работе комитета является непосредственное управление имуществом. Объекты муниципальной собственности переданы на баланс 132 муниципальным предприятиям и 386 учреждениям. В 2002 году все руководители этих предприятий и учреждений отчитались в эффективности использования муниципального имущества.

По словам Василия Золотарева, фактов неэффективного использования муниципального имущества не много. В основном это связано с неправильным оформлением договоров аренды. Все выявленные нарушения исправляются, а объекты имущества используемые неэффективно передаются другому пользователю. Кроме того, к неэффективному использованию имущества можно отнести тот факт, что большинство объектов муниципального имущества нуждаются в текущем капитальном ремонте, однако у предприятий и учреждений города нет средств для его проведения.

В настоящее время в Барнауле заключено 2300 договоров аренды, 1100 договоров субаренды на муниципальное имущество. За год в бюджет города от арендной платы поступило 72,8 млн. рублей. Причем спрос на муниципальное имущество достаточно велик. По словам Василия Золотарева, если появляется свободное помещение в центре города, то на его аренду может претендовать до 100 предпринимателей. Это связано в первую очередь с тем, что расценки на аренду муниципальной собственности невысоки. Так за 1 кв. м помещения в центре города в казну поступает 1000 рублей в год, тогда как у частных предпринимателей стоимость аренды такого же помещения может быть в 10 раз больше. По словам Василия Золотарева, такая политика городской администрации способствует развитию малого и среднего бизнеса, используя муниципальную собственность.

В обязанности комитета по управлению имуществом входит сбор арендной платы за землю. В 2002 году по этой статье в бюджет города поступило 40,5 млн. рублей. В 2003 году планируется собрать 67,5 млн. рублей. Такой рост связан с увеличением ставки земельного налога.

Василий Золотарев затронул еще одну актуальную тему - смена собственников. 2002 год ознаменовался сменой собственников на многих предприятиях города. Строить отношения с новыми владельцами администрации города стало значительно труднее. Если раньше собственники предприятий были, как правило, барнаульцы, которые всегда шли на встречу местным властям, много делали для города, в том числе финансировали деятельность социальных учреждений. Новые собственники сразу же пытаются сбросить с себя груз в виде организаций соцкультбыта. В лучшем случае такие учреждения сразу передаются в муниципальную собственность, в худшем случаются длительные конфликты и разбирательства, как по ДК Шинного завода.