Обманутые дольщики "Барнаулстроя" начали междоусобную войну?

Вчера во многих СМИ прошла информация о том, что на жильцов дома, незаконно заселившихся в незавершенный строительством дом N 229 по Павловскому тракту, совершено нападение.

Краевое радио сообщало о том, что большая группа молодых людей избили дубинками и кастетами нескольких человек, трое из которых доставлены в больницу.

Нападавшие при помощи лестницы забрались на балкон одной из квартир на втором этаже, затем разбили оконные стекла. По словам очевидцев, тем самым, они вынуждали оккупировавших дом жильцов открыть подъездную дверь, пригрозив, что в противном случае "будет еще хуже".

Разбой прекратился с появлением милиционеров.

Появились предположения, что инициатором покушения стали лица, имеющие отношение к СК "Росэнерго", являющейся собственником большей части квартир в этом доме. Однако, заместитель генерального директора компании Виктор Попов заявил, что работники фирмы не имеют отношения к случившемуся. По другой версии, произошедшее - результат обострившихся взаимоотношений между самими дольщиками. По свидетельству очевидцев - часть из них стала настойчиво призывать всех пострадавших от аферы с "Барнаулстроем" захватить не занятые еще квартиры, так как их на всех не хватит.

Из официальных представителей, имеющих отношение к "делу Барнаулстроя" первой откликнулась прокуратура края. Приводим ее обращение полностью:

"Нет необходимости напоминать жителям города Барнаула о существе проблемы, связанной со строительством жилых домов предприятием "Барнаулстрой".

"Барнаулстрой" заключал договоры долевого участия с несколькими гражданами на одну и ту же квартиру. От неправомерных действий пострадали 650 человек и их семьи.

В результате в настоящее время на отдельные квартиры претендует до пяти - шести дольщиков. Очевидно, что каждый из них, так или иначе, считает себя обладателем законного права на жилье.

Одним из обстоятельств, обострившим ситуацию, стало занятие гражданами трех подъездов в доме по ул. Павловский тракт, 229. С правовой точки зрения такие действия квалифицируются как самоуправные, поскольку названный дом является строящимся объектом, не введен в эксплуатацию в установленном порядке. Причем часть квартир занята лицами, не имеющими к этому законных оснований.

В рамках предоставленных законом полномочий органами прокуратуры принимаются меры для разрешения возникшего конфликта.

В отношении руководителей "Барнаулстроя" возбуждено и расследуется уголовное дело по факту мошенничества. Судом удовлетворен ряд прокурорских исков об освобождении самовольно занятых помещений.

Однако только усилиями органов прокуратуры проблему решить невозможно.

Выбранные пострадавшими дольщиками способы защиты нарушенных прав в форме самозахвата квартир, проведения акций протеста, пикетирования и т.п. объективно не могут способствовать реальному решению данного вопроса. Закон не допускает злоупотребления правом, поэтому такие действия могут повлечь за собой установленную законом, ответственность.

В сложившейся ситуации только суд может решить, кто из нескольких претендентов на квартиру является законным правообладателем. Поэтому пострадавшим гражданам, имеющим какое-либо подтверждение своих притязаний, для защиты нарушенных прав необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

Учитывая, что второй подъезд дома по Павловскому тракту, 229 фактически готов к сдаче, хотелось бы убедить лиц, занявших квартиры в этом доме, не препятствовать проведению государственной приемки, а также продолжению строительных работ в других подъездах.

Среди граждан, занявших жилые помещения в "проблемных" домах, есть те, кто выбрал иной способ исполнения обязательств. А именно - имеют судебные решения о расторжении договора и взыскании денежных сумм, о предоставлении другой квартиры и т.д.

В соответствии с законом такие лица утратили право на занимаемые квартиры и должны освободить их. В рамках прокурорской проверки ведется большая разъяснительная работа по освещенным вопросам. Хочется верить, что ответная реакция будет адекватной, а предпринимаемые действия правильными и законными.

Не должны оставаться в стороне и местные органы власти. Поэтому заместителем Генерального прокурора Российской Федерации Валентином Симученковым направлены обращения к главам администраций Алтайского края и города Барнаула с просьбой оказать содействие в решении жилищной проблемы наиболее социально незащищенным дольщикам"