Задел на три года. Минстрой оценил объемы строительства жилья в Алтайском крае

Застройщики Алтайского края перевыполнили план по вводу жилья в 2020 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев на пресс-конференции 27 января. По его словам, у региона есть хороший задел на ближайшие два-три года, поэтому провалов в строительстве чиновники не ожидают.

Поставить галочку

В 2020 году региональные застройщики возвели 826 тыс. квадратных метров жилья. Из них 486 тыс. – многоквартирные дома, 340 тыс. – индивидуальное жилищное строительство. При этом план, который федеральный Минстрой поставил Алтайскому краю, составлял 800 тыс. "квадратов".

"Уже несколько лет мы двигаемся с положительной динамикой. В 2016 году мы сдали 630 тыс. квадратных метров, в 2018-м – 786 тыс., в 2019-м – 756 тыс., и в 2020 году – 826 тыс. "квадратов" жилья. С начала реализации национального проекта ("Жилье и городская среда", который стартовал в 2018 году, – прим. ред.) у нас идет перевыполнение плана на 230 тыс. квадратных метров. Это хороший показатель работы отрасли", – уверен Иван Гилев.

НОВОСТИОбщество

"Рынок был перегрет". Минстрой подсчитал, как выросли цены на барнаульские новостройки

Перспективы ближайших лет

До 2020 года на рынке новостроек, по оценкам министра, было много предложений, но не хватало спроса. Сейчас маятник качнулся в другую сторону – появился спрос, но возник вопрос в количестве квартир.

"Сейчас нужно дать рынку новые проекты, чтобы не раскачивать ситуацию. В этой части для нас важен объем незавершенного строительства. Это те многоквартирные дома, на которые выданы разрешения на строительство, но они еще не введены в эксплуатацию, идут продажи квартир", – говорит Гилев.

По оценкам Минстроя, сейчас объем "незавершенки" в регионе составляет 1,33 млн квадратных метров. Такого "запаса" хватит на два-три года. Однако показатель в перспективе должен только расти.

"Если у нас не будет строительного задела, это выльется в большие проблемы. Базу для ввода на 2021 год мы видим, объемы "незавершенки" не снижаются. Но они должны быть больше, план поставлен, спрос будет. Совместно с Барнаулом, Бийском, Новоалтайском этот показатель нужно увеличивать", – считает министр.

Он уверен, что именно благодаря заделу строители также смогут выполнить план на 2021 год – 809 тыс. квадратных метров. Из них 530 тыс. – для Барнаула.

"Мы просматриваем объемы, цифры. Сложно спрогнозировать ввод индивидуальных жилых домов, но тенденция к росту в этом сегменте есть. Поэтому с учетом наших прогнозов показатель на 2021 год должны выполнить", – говорит Иван Гилев.

Цифра

Общий объем строительных работ в 2020 году составил 65 млрд. Он вырос с 56 млрд за последние три года. Треть – жилищное строительство, остальное – промышленность, коммерция.