Обзор рынка аренды жилья в Барнауле
02 сентября 2010, 15:12, ИА Амител
Аренда жилья на данный момент остается в Барнауле одним из основных способов решения квартирного вопроса. Сегодня, в связи с началом нового учебного года и наплывом иногородних студентов и учащихся, самыми популярными на рынке аренды жилья в Барнауле стали однокомнатные квартиры, малосемейки и комнаты на подселение.
Наибольшим спросом пользуются все-таки однокомнатные квартиры - спрос на них в несколько раз превышает количество предложений. Арендная цена такой жилплощади колеблется от 5 до 10 тысяч рублей в месяц. Преимущество, бесспорно, отдается центру города и близлежащим районам, цена там не опускается ниже 7 тысяч рублей. Величина арендной платы за малосемейки примерно равна ценам за однокомнатную квартиру: 4-6 тысяч рублей. Аренда отдельной комнаты в многокомнатной квартире и комната на подселение с хозяйкой близка по цене с величиной арендной платы за, так называемую, "гостинку": примерно от 3 до 5 тысяч рублей. Аренда двухкомнатной квартиры обойдется в пределах 8 - 15 тысяч, трехкомнатные и более - на пару-тройку тысяч дороже. Наименьшим спросом пользуются частные дома. В основном, ими интересуются семьи. Несмотря на достаточную площадь и наличие гаража и бани, арендная плата здесь колеблется от 2 до 4 тысяч рублей. Если говорить в общем о ценовых предложениях на рынке аренды жилья Барнаула, то средняя ежемесячная стоимость аренды однокомнатной квартиры – 7-9 тыс. руб., двухкомнатной – 10-13 тыс. руб., трехкомнатной и более (их относительно немного на рынке) – 12-15 тыс. руб.
Катерина Сотникова также отмечает, что квартиры более высокого класса: в престижном доме, с парковкой и системой охраны, с евроремонтом и полным набором мебели и бытовой техники, – то есть "элитные" с максимумом комфорта и безопасности, в Барнауле большой популярностью не пользуются. Они предназначены для определенной категории хорошо обеспеченных людей, для которых достаточно высокая арендная плата (начиная от 15 тысяч рублей) не является проблемой. Ведь, как правило, основными квартиросъемщиками в Барнауле были и остаются студенты и молодые семьи, бюджет которых ниже среднего уровня.
"В итоге хочется добавить, что столь динамичный сегмент рынка, как аренда недвижимости, постоянно растет: увеличивается спрос, поднимаются цены. По сравнению с позапрошлым годом цены выросли на 15%. И хотя город активно застраивается и развивается, но, тем не менее, спрос на аренду квартир намного превышает имеющиеся предложения", - резюмирует корреспондент.
Напомним, на сайте amic.ru открыта рубрика "Аренда жилья": она создана именно для читателей, а не посредников. Оставлять свои объявления можно здесь: http://www.amic.ru/forum/?topic=334391
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0