Правительство России предлагает выдавать закладные в электронной форме

Проект закона разработало Минэкономразвития во исполнение комплекса мер по снижению рисков кредитных организаций при выдаче ипотечных кредитов.

Действующим законодательством предусмотрена закладная исключительно в бумажной форме, из-за чего возникают значительные неудобства, издержки и риски, которые имеют место при работе с большим количеством закладных. Негативные стороны выпуска и обращения бумажных закладных могут быть устранены путем введения аналогичных электронных документов.

Как полагают в кабмине, положительный эффект от предложенных изменений будет заключаться в минимизации издержек, связанных с подготовкой бумажного варианта закладной, с передачей и хранением закладных.

Кроме того, это позволит устранить риски утраты закладной и необходимости проведения процедуры мортификации прав по утраченной ценной бумаге. Также это должно упростить стандартизацию содержания закладных и повысить качество взаимодействия участников рынка ипотеки и регулирующих органов.