Проблему дольщиков, пострадавших от действий «Барнаулстроя», решат до середины 2014 года

Подписание документа прошло в рамках сегодняшней встречи главы региона и председателя ТСЖ "Дольщик-4" Людмилы Кайгородовой.

По словам Александра Карлина, проблема обманутых дольщиков, пострадавших от действий ООО СП "Барнаулстрой", возникла более 10 лет назад. "Людям нанесен не только материальный ущерб, но и глубокая психологическая травма. К сожалению, жертвами мошенников стали семьи, действительно нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, а вариант решения проблемы, который они нашли, оказался ловушкой. Несмотря на то, что мошенники предстали перед судом, вопросы возмещения материального ущерба и главная проблема - решение жилищного вопроса - полностью не решены. Последние несколько лет мы вместе с администрацией города Барнаула этой темой очень плотно занимаемся. Чуть больше недели назад 130 человек из числа пострадавших от действий мошенников получили ключи от новых квартир. Строительство второго дома еще не завершено, и мы берем эту проблему на особый контроль. Нами принят ряд дополнительных решений вместе с администрацией города Барнаула, для того чтобы к лету следующего года мы проблемы обманутых дольщиков ООО СП "Барнаулстрой" закрыли. Предварительно проработав этот вопрос с администрацией краевой столицы, мы увеличиваем объемы финансирования из краевого бюджета в этом году на 20 млн рублей. Надеемся, город также транслирует этот объем средств для того, чтобы активизировать достройку дома", - отметил глава региона.

Александр Карлин также сообщил, что в краевом бюджете на следующий год предусмотрены средства в достаточном объеме, чтобы завершить строительство к середине года. Кроме того, принят ряд мер по защите прав инвалидов I и II группы, которые являются членами семей обманутых дольщиков. Их доля средств, вкладываемых в строительство, будет компенсирована из краевого бюджета. До этого в соответствии с постановлением Администрации края право на компенсацию имели инвалиды при условии, что они являются одной из сторон договора. "Конечно, это требует дополнительных средств, но мы на это пошли. Сегодня я готов подписать документ, по которому инвалиды I и II групп, являющиеся членами семьи дольщика, имеют право на государственную поддержку. Так, приходящуюся на них долю мы будем покрывать за счет краевого бюджета. Мы понимаем, что у этих людей личных доходов для участия в финансировании достройки квартир недостаточно", - подчеркнул губернатор.

По его словам, очень важно, чтобы в процессе работы по достройке дома было уделено внимание каждой семье. "В определенных случаях мы готовы индивидуально рассмотреть конкретные ситуации. Я готов в пределах предоставленных мне полномочий в индивидуальном порядке рассматривать вопросы по конкретным семьям. Проблему обманутых дольщиков "Барнаулстроя" мы должны решить. При этом необходимо максимально учесть особенности каждой семьи, соотнести возможности людей, и в тех случаях, когда средств у семьи явно недостаточно, оказать максимально возможную помощь", - сказал он.

Людмила Кайгородова выразила признательность главе региона за решение данного вопроса. "Люди, которые заселились в первый дом, очень рады. Ждут решения своей жилищной проблемы дольщики, для которых строится второй дом. Они так и спрашивают: "Что говорит Губернатор?". Мы надеемся на скорое окончательное решение. Нам известны трудности бюджета, но надеемся, что вопрос все же будет решен. А принятые дополнительные меры, которые касаются инвалидов это, несомненно, большое подспорье", - сказала она.

Губернатор края обратился с просьбой к Людмиле Кайгородовой по возможности транслировать свой "горький" опыт другим. "Необходимо доносить до жителей города и края, что вопросы, связанные с недвижимостью, нужно решать очень внимательно, обращаться за консультацией к специалистам. В крае организовано предоставление бесплатной юридической помощи. Принят соответствующий закон, он работает, помощь можно получить всегда".

Глава региона еще раз подчеркнул, что будет сделано все, чтобы решением этой проблемы стало вручение правоустанавливающих документов на квартиры и ключей от них пострадавшим от мошенников людям. Администрация края готова оказывать всяческое содействие по решению вопросов пострадавших семей.

Как пояснил Михаил Щетинин, в следующем году в бюджет края заложены средства, достаточные для завершения строительства дома "Дольщик-4". Всего на завершение строительства планируется выделить порядка 75 млн рублей. Такое же софинансирование должно быть обеспечено со стороны администрации города Барнаула.

Справка:

Проблема обманутых дольщиков в Алтайском крае возникла в 2001 году, когда в результате мошеннических действий ООО СП "Барнаулстрой" пострадали 1026 граждан. В результате мер, принятых Администрацией Алтайского края и администрацией города Барнаула, социально незащищенные, признанные нуждающимися в обеспечении жильем граждане получили государственную поддержку. 167 из них обеспечены квартирами в построенных жилых домах, 12 граждан  по судебным решениям получили денежную компенсацию, вновь построены три многоэтажных жилых дома ЖСК "Дольщик" на 444 квартиры.

По данным управления края по строительству и архитектуре, по состоянию на начало 2011 года не были решены жилищные проблемы 212 граждан, признанных следственными органами потерпевшими в результате аферы ООО СП "Барнаулстрой".  Сегодня в реестре пострадавших участников строительства жилья состоят 497 граждан, из которых 381 являются членами ЖСК "Дольщик-4". С целью решения этой проблемы Администрацией края и администрацией города Барнаула было организовано строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов. В частности, в 2012 году в городе Барнауле были достроены и введены в эксплуатацию два "проблемных" жилых дома на 406 квартир.

В 2013 году построен жилой дом общей площадью  6332 кв. м по ул. Глушкова, 16. 17 октября Губернатор края Александр Карлин вручил ключи от новых квартир семьям, вложившим деньги в строительство квартир и не получившим их в результате мошеннических действий недобросовестного застройщика. Всего обладателями новых квартир в этом доме стали 130 семей, признанных пострадавшими участниками строительства жилья. Стоимость строительства дома составила 171,3 млн рублей, из которых 66,4 млн рублей (39%) профинансировано из бюджета края, 50,1 (29%) выделено из бюджета города Барнаула.

Отметим, что в настоящее время работы на строительной площадке 12-этажного жилого дома на 276 квартир по ул. 5-й Западной, 77 (общей площадью  10 850 кв. м) замедлись. В данный момент на одной блок-секции смонтированы конструкции до 5-го этажа, на второй-третьей блок-секциях - до 9-го этажа, на 4-й блок-секции выполнен фундамент.