Продолжаются реформы в АЖИК: теперь нотариальное удостоверение договоров не требуется

Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию упростило условия оформления ипотечных кредитов. Раньше для получения ипотечного кредита требовалось нотариальное оформление договора. Теперь же к нотариусу идти не нужно. Это нововведение установлено приказом от 13 января 2005 г. Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Приказ устанавливает, что теперь в услуге нотариуса по оформлению договора, за которую прежде жители края выкладывали 1% от стоимости квартиры, отпадает необходимость. Например, если квартира оценивалась в 900 тыс. рублей, то стоимость услуг нотариуса составляла 9 тыс. Та же услуга, но проводимая отныне в рамках АЖИК, стоит 1тыс. рублей, т.е. она стала дешевле практически в 9 раз, и плата эта будет фиксирована. "Отмена необходимости нотариально оформлять договор купли-продажи квартиры в кредит является большим шагом к тому, чтобы сделать ипотеку более доступной, - комментирует этот приказ генеральный директор АЖИК Лариса Останина. - И не только в материальном отношении. Нововведение намного ускоряет приобретение квартиры в кредит, так как теперь договор купли-продажи квартиры в кредит оформляется у нас, в стенах АЖИК".

Приказом Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию также отменяется требование об обращении в органы опеки и попечительства при наличии в семье заемщика несовершеннолетних детей за получением разрешения на передачу в ипотеку приобретаемого жилого помещения, что так же ускоряет оформление сделки.

Как отмечают эксперты, АЖИК, более 90% уставного капитала которого принадлежит краевой администрации, в настоящий момент времени лидирует среди других ипотечных организаций. Риэлтерские услуги, плата за открытие ссудного счета, а так же услуги страхователя обходятся клиентам АЖИК намного дешевле, чем в других аналогичных агентствах.