Риэлторы Барнаула ищут выход из сложнейшего тупика

На днях агентство недвижимости "СЛ" инициировало межведомственное обсуждение и решение этой проблемы сообща. Поводом послужило участившееся число обращений от клиентов с подобными объектами. И всем им агентство вынуждено отказывать в оказании услуг до тех пор, пока не появится четких систем разрешения данных споров.

Для начала директор агентства Лариса Останина подготовила письмо в Союз риэлторов Барнаула на имя его Президента Марины Ракиной с изложением сути проблемы и просьбой инициировать проведение круглого стола с участием Нотариальной палаты Алтайского края, регионального Росреестра, управления юстиции, администрации города Барнаула и Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. Кроме того, риэлторское сообщество в лице агентства "СЛ" считает целесообразным создать рабочую группу для разрешения проблем при оформлении наследства "проблемных" домов, в которую должны войти представители выше обозначенных ведомств.

Таким образом, удастся обсудить возникшую проблему именно тем кругом компетентных специалистов, которые чаще всего с ней сталкиваются. По словам Марины Ракиной, это действительно серьезный вопрос. "Мы обязательно окажем должную поддержку нашим риэлторам. Проблема давно назрела, и ее в любом случае надо решать, правда пока непонятно, как это делать. Чтобы появилось четкое понимание и алгоритм действий, мы инициируем и круглый стол, и создание рабочей группы, с которой будем предметно обсуждать возможные пути выхода из ситуации. Скорее всего, это будет сразу после новогодних каникул", - пообещала она.

В самом агентстве "СЛ" видят спасение в изменениях законодательной базы. Ведь Росреестр неоднократно заявлял, что ведомство является исполнительным органом власти и работает исключительно в рамках действующего законодательства. Соответственно, для того, чтобы оно делало поблажки наследникам этих "проблемных домов", надо, чтобы в законе изменились условия или появились оговорки, касательно таких объектов. Либо должен упроститься порядок узаконения самовольных строительных конструкций для их наследников через суд, что тоже возможно только на законодательном уровне.

К слову сказать, у Торгово-промышленной палаты Алтайского края, которая имеет даже отдельный комитет для решения проблем в строительной отрасли, есть возможность выходить с законодательными инициативами на депутатов. Более того, комитет ТПП по предпринимательству в строительной сфере уже данный вопрос неоднократно обсуждал и собирался обратиться к законодателям с конкретно сформулированными предложениями. Только сформулированы они никем так и не были. Теперь после инициативы от риэлторского сообщества появилась надежда, что дело сдвинется с мертвой точки, потому что к вопросу подключаются сразу все заинтересованные ведомства.