Роснедвижимость планирует увеличить налоги на квартиры в несколько раз

Роснедвижимость приступила к переоценке строений и сооружений по новой методике, в результате чего налоги на недвижимость должны вырасти в несколько раз – пишет "Независимая газета". Пока переоценка производится только в четырех регионах – Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях.

В ходе переоценки кадастровая стоимость строений будет максимально приближена к рыночной, которая сейчас в несколько раз выше ныне применяемой для расчета налога на имущество инвентаризационной стоимости.

Кадастровую стоимость заложат также в основу исчисления налога на имущество организаций, который сейчас исчисляется исходя из их балансовой стоимости, которая также зачастую в несколько раз ниже рыночной. Предполагается, что методика будет применяться в тестовом режиме до конца 2008 года, после чего она может быть доработана и применена для переоценки объектов недвижимости по всей России.

Ставка налога зависит от стоимости объекта. Так, если имущество стоит менее 300 тысяч рублей, то ставка составит 0,1 процента, а если более 500 тысяч - уже от 0,3 до 2 процентов. При перерасчете стоимости в большую сторону соответственно вырастет и ставка.

После того как будет проведена переоценка всех строений и составлен кадастр недвижимости, правительство сможет вернуться к идее введения налога на недвижимость, который, как предполагается, после 2009 года должен будет заменить три уплачиваемых ныне налога – на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. Причем в результате этот налог будет значительно выше нынешних платежей – сообщает издание.