Ставки по ипотечным кредитам могут снизится

Прогноз о реальности снижения ставки по ипотечным кредитам, озвученный на днях ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию", дал и генеральный директор кредитного брокера "Фосборн хоум" Василий Белов. Накануне он заявил о том, что ставки снизятся уже к третьему кварталу 2008 года, а ипотека вернется в фазу развития. "Цена покупки на рынке поднимется, ставки снизятся, и условия станут более мягкими", - заявил генеральный директор.

"Финансовый кризис далек от завершения, и никто на сегодня не проводит сделки по секьюритизации по ипотечным кредитам. Это дорого, и инвесторов, готовых покупать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, на сегодня нет", - сказал Белов на пресс-конференции в Москве.

Как сообщает  сайт "Недвижимость. Pro", Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о том, что с 1 февраля не будет выкупать закладные по кредитам свыше 1,5 млн. руб. с первоначальным взносом менее 20%. Новшество коснется закладных, выданных после 31 января 2008 года. По мнению участников рынка, ужесточение стандартов осложнит получение ипотечных кредитов на большую сумму с небольшим первоначальным взносом. Участники рынка опасаются, что вслед за АИЖК возможно ужесточение требований другими рефинансирующими организациями.