"УК собирает деньги за парковку": барнаулец возмущен ситуацией во дворе
Житель Барнаула обратился в редакцию ИА "Амител" с просьбой помочь разобраться в ситуации: управляющая компания установила во дворе турникеты и теперь собирает деньги за парковку автомобилей. По мнению жителей, это незаконно.
18 ноября 2015, 09:49, ИА Амител
"В один прекрасный день без предупреждения и без решения собрания жильцов руководство УК "Рантье" во дворе дома на ул. Профинтерна, 7-А самовольно установило "турникеты" на 30 парковочных мест. И выставило на продажу ключики от замков, их открывающие. Теперь УК предлагает жильцам дома вносить ежемесячную плату за аренду места в своём же дворе", - пишет читатель.
Читайте также: Помогут ли платные парковки победить пробки в Барнауле?
Он также прислал в редакцию объявление, которое было размещено на подъезде от имени управляющей компании:
"Уважаемые собственники квартир!
Для размещения личного автотранспорта жильцов дома на прилегающем к территории дома автомобильном паркинге (возле ФЦ "Аврора") будут организованы парковочные места.
Желающим приобрести право пользования (аренды) парковочным местом обращаться в офис Управляющей Компании (14 этаж).
Стоимость аренды одного парковочного места – 2500 руб. в месяц. Количество мест – 30 шт.", – говорится в объявлении.
По словам Дмитрия, теперь жильцам дома некуда ставить автомобили. "Там, конечно, есть альтернативные места, без "турникетов", но обычно поздним вечером свободных мест остаётся очень мало. И когда возникнет ситуация, что приедет житель, все свободные места будут заняты, а из 25 будут "торчать" турникеты, то ему просто некуда будет встать. Найти свободное место за пределами двора тоже довольно сложно, так как в других дворах везде всё огорожено шлагбаумами (по решению жильцов и на разовых затратах для возведения шлагбаумов). Так как выезд из этого дома происходит на улицу с односторонним движением, то, чтобы найти свободное место поближе к дому, нужно дать приличный круг через Железнодорожный вокзал, а потом возвращаться обратно по противоположной стороне пр. Строителей. Так как в этом доме проживает много мам-водителей с детьми, они очень будут "рады" тащить детей и груз через опасную дорогу – как раз по той зебре, где в прошлом году сбили насмерть студента из Африки. А всё ради того, чтобы кому-то одному капала на карман приличная прибавка к з/п в 75 тыс. рублей в месяц", - пишет читатель.
Читайте также: Парковки для избранных в барнаульских дворах: законны ли они и как с ними бороться
В управляющей компании категорически не согласны с этим мнением. По словам юриста УК "Рантье" Татьяны Литвиненко, все действия компании законны. "Участок, о котором идет речь, не является придомовой территорией. Он даже имеет отдельный кадастровый паспорт. Эти данные в открытом доступе и их легко найти в интернете. Арендную плату за участок городу платит управляющая компания. Поэтому УК имеет полное право, не спрашивая мнения жильцов, организовать платную парковку. Кстати, объявление об этом висело почти месяц. А деньги, которые собирают с жильцов, пойдут на благоустройство этой же территории: освещение, будут работать видеокамеры, мы планируем установить тревожную кнопку. То есть, по сути, автомобиль на этой стоянке будет практически под охраной. Кроме того, территорию требуется содержать в чистоте - зимой нужно чистить снег, а все это - расходы. Из этой же суммы будет оплачиваться и арендная плата", - утверждает Татьяна Литвиненко.
В управляющей компании подчеркивают, что плата за парковку ниже средней по Барнаулу: во многих местах она составляет уже 100 и больше рублей.
По словам Татьяны Ливиненко, есть в доме жильцы, которые поддержали эту идею. Сегодня из 30 парковочных мест 13 уже заняты. Всего в этом доме 133 квартиры.
Юрист утверждает, что платная парковка совсем не мешает движению другого транспорта. Более того, благодаря освещению этой парковки и близлежащего тротуара вечером детям не страшно возвращаться из школы или с тренировки.
Мнение эксперта:
По мнению адвоката Михаила Давыдова, данная ситуация достаточно редкая для Барнаула и имеет множество нюансов. В первую очередь надо посмотреть устав управляющей компании - позволяет он вести подобную деятельность или нет. Во вторых, разобраться с документами - действительно ли эта территория не относится к придомовой. Важно понять, на чьи деньги оборудовалась эта парковка: если на деньги УК - то есть на средства жильцов, то согласование с жильцами все равно должно было проводиться. Если на деньги физлица, то какое отношение к этому имеет УК, как это проводится через управляющую компанию. В любом случае, по словам адвоката, если жильцы считают, что нарушены их права, им следует обратиться в суд.
0
0
0
0
0
0
Комментарии 0